正版授權+1《惡魔獵人：巔峰之戰》手遊 臺灣預計第四季玩得到
21 日清晨一點進行的蘋果春季發表會，在介紹 2021 新 iPad Pro 的時候，蘋果特地展示了 Capcom 正版授權，由雲暢遊戲所製作的《惡魔獵人：巔峰之戰》的遊戲畫面。
透過 iPad M1 處理器的強大效能，可以看到《惡魔獵人：巔峰之戰》強化了原本遊戲中的哥德風格，角色的流暢操作與華麗的連招，帶給玩家無束縛的自由戰鬥體驗，另外，在手遊版本中，保留了原作的跳躍功能，讓玩家體會更加無限制的動作空間。
在蘋果發表會之後，官方也宣佈遊戲將於今年六月，在中國展開公開測試，目前已經開放全平臺預約，至於臺港與海外地區，預定將在第四季發行。
（電玩宅速配／授權轉載）
亞馬遜透露有望與EA、BioWare合作拍攝《質量效應》電視影集
圖／BioWare
近期接受訪談時，亞馬遜工作室 (Amazon Studios)負責人 Jennifer Salke 表示已經即將與 EA 及 BioWare 達成協議，計劃投入拍攝以《質量效應》 (Mass Effect)改編的電視劇內容，藉此吸引更多觀看目光。
如同 Neflix 近年持續在原創內容投資作法，亞馬遜工作室目前也積極擴展 Prime Video 服務內的原創內容豐富度，其中更在《時光之輪》 (The Wheel of Time)取得成功，達成千萬次的播放量規模，更有不少人將影集內容完整看完，因此更奠定亞馬遜擴大製作原創影音內容的決心。
依照 Jennifer Salke 說明，目前與 EA 及 BioWare 之間已經準備達成協議，將以《質量效應》遊戲作品爲基礎改編拍攝電視劇內容。另一方面，EA 也曾透露將拍攝以《質量效應》爲主題的電視劇作品，藉此延伸遊戲以外的劇情體驗。
「手法粗暴致發燒40度」清大生邀趙少康首場青年對談被迫喊卡 原因曝光
至於將電視劇內容與遊戲結合的作法，目前已經在市場相當普及，例如 CAPCOM 很早就已經將旗下《惡靈古堡》以電視劇及電影方式延伸劇情，甚至也將《魔物獵人》改編成電影作品，而索尼互動娛樂方面則已經着手將《秘境探險》拍攝成電影，同時也準備拍攝《最後生還者》電視劇內容，藉此吸引更多玩家，以及玩家以外的觀衆族羣。
《原文刊登於合作媒體mashdigi，聯合新聞網獲授權轉載。》
孫新民是西安市高陵區鹿苑街道辦北樊村10組村民，一年多前搬進新房。今年8月，發現一樓客廳地面有塌陷跡象，客廳兩邊高中間低，發現是房子下水管漏水沖刷地底的泥土導致，於是反映給村委會和街道辦。
孫新民隔壁兩家一樓客廳地面有中空跡象，下水管也發現了同樣的漏水問題。三家向村委會、街道辦彙報後，找工人將下水管進行了維修。
三家均表示，當時街道辦承諾會對地面下陷的問題進行處理，維修水管的費用也會報銷，沒想到幾個月過去了沒有結果。
除了這三家出現地面塌陷外，今年6月，北樊村一位85歲老人因家中地面塌陷地磚翹起被絆倒導致腿部骨折，至今未能痊癒。老人的女兒稱，事發后街道辦、高陵區相關部門都上門瞭解情況，還拍照做了記錄，並承諾會協調解決。因擔心老人再次發生意外，家裡人就進行重新填土維修，共花費4萬多元，後續的處理沒有了音信。
現場：村民自制“警示牌”防止家人摔倒
12月6日上午，記者來到北樊村10組2棟8號、9號和10號三套房子走訪發現，9號的孫新民家地面塌陷明顯。爲了防止家人被翹起的地磚搬倒，孫先生專門在地磚翹起出用紙箱做“警示牌”放在地上。8號、10號家也有地面下陷的跡象，敲擊地磚可以聽到中空的聲音。
根據三家維修下水管時錄製的視頻，不僅下水管道有漏水的情況，進水管也在漏水。
另外，被摔骨折的老人女兒提供的視頻，房屋門口明顯出現下陷，並且導致地磚不平。
住在2棟的三家均表示，由於房子已經裝修，都鋪了地暖，處理客廳下陷的問題是一項很繁瑣的工程，不僅要砸地磚重新做地暖，還要重新填土。當時街道辦承諾給維修，希望能儘快解決。
街道辦：拿到維修資金後會立即維修
12月6日下午，記者從高陵區鹿苑街道辦瞭解到，街道辦沒有這部分維修的資金，需要向銀行、住建局等相關部門申請劃撥資金到街道辦再進行維修。因這部分資金的貸款主體是高陵區鹿慧建設有限公司，需要鹿慧公司將資金劃轉給街道辦，但街道辦申請維修資金的時候，鹿慧公司要求與街道辦對賬，目前雙方正在進行對賬工作，完成對賬工作後就會劃撥維修資金，拿到維修資金后街道辦會立即給村民維修。
來源 | 華商報
責編 | 陳睿智
巴哈市集2023臺北地下街盛大登場 二手ACG參展逾400攤創歷史新高
由巴哈姆特電玩資訊站（GNN）主辦的暑期二手動漫、遊戲、玩具交易市集「2023 巴哈市集」，將於本週末兩日（7 月 8～9 日）在臺北地下街 Y15 至 Y28 登場。
圖／GNN
根據資策會報告指出臺灣消費者最常使用的共享服務，其中「二手物品拍賣（39.3％）」排名第二，僅次於「影音娛樂社羣（48.4％）」，而「巴哈市集」是知名動漫遊戲二手市集，每年吸引單日超過 2 萬人次造訪。
圖／GNN
巴哈市集歷來攤位最高紀錄超過 2 百餘攤，今年活動在國內疫情解封后，報名攤數更是突破 4 百攤。
海量二手 ACG 周邊與自創商品
「2023 巴哈市集」同往年選在臺北地下街 Y 區廣場舉辦，讓玩家免於酷暑或驟雨的影響。
攤位將分爲「二手區」與「自創區」，攤主可以自由展示、銷售自己收藏的各種遊戲與動漫畫相關商品，包含遊戲光碟、玩具公仔、漫畫、桌遊、3C 產品等等。
「自創區」也是巴哈市集一大亮點，今年參與社團包括同人二創寶可夢塔羅牌「+POKE BOX+」、二創哥吉拉怪獸「角落工作室」、搞笑四格漫畫人氣繪師「看姍筱啦」，都將於活動會場擺攤販售創作商品。
主辦方表示，本次採取「兩日完全不重複攤位」，不僅能讓商品更多元，也能讓更多玩家有機會自己當攤主，同時兩日活動攤位總數創下歷來新高的 265 攤。
《2023 巴哈市集 相關資訊》(免費入場)
．活動時間：2023/07/08（六）、07/09（日） 12:00－18:00
．活動地址：臺北市市民大道一段 100 號 (Google 地圖)
．活動地點：臺北地下街 Y 區 （Y15→Y28 出入口)）第一、三、四、五、六 廣場 ＆ 連通走道
．活動網頁：https://prj.gamer.com.tw/bm/2023/
人造少女原創戰鬥動畫《Metallic Rogue》釋主預告、視覺圖、追加聲優等大量情報
遊戲角落合成 圖／株式會社ボンズ
暱稱「骨頭社」的日本動畫製作公司 BONES（株式會社ボンズ）紀念創立 25 週年的原創電視動畫《Metallic Rogue》於今（7）日一口氣推出主預告片、新動畫視覺圖、追加角色聲優資訊、主題曲、廣播劇、首映會等大量情報。
《Metallic Rogue》最新視覺圖。 圖／株式會社ボンズ
《Metallic Rogue》是紀念骨頭社成立 25 週年的原創電視動畫，劇情設定在一個人類和人造人共同生存的社會，由人造人少女「露朱（ルジュ・レッドスター）」與她的夥伴「娜歐米（ナオミ・オルトマン）」一同於火星執行任務，目的是消滅反抗政府的九名人造人。
此次官方一鼓作氣釋出八位新角色的形象、聲優資訊以及每位聲優的配音感想。
片頭曲「Rouge」由日本創作歌手「由薰」演唱，片尾曲「Scarlet」則由韓國歌手「DAZBEE」獻聲。
由薰（圖左）負責演唱片頭曲，片尾曲「Scarlet」則由 DAZBEE（圖右）獻聲。 遊戲角落合成 圖／株式會社ボンズ
官方也即將於 12 月 12 日起每週二、五推出廣播劇，描述女主角「露朱（ルジュ・レッドスター）」與她的夥伴「娜歐米（ナオミ・オルトマン）」的日常生活以及動畫開後的主線劇情相關內容；廣播劇目前預計推出 40 部，但官方表示可能會再追加。
《Metallic Rogue》首映會將於 2024 年 1 月 7 日在日本新宿舉辦，將播映動畫前兩話，屆時播映結束則會邀請聲優宮本侑芽、黑澤朋世以及吉野裕行進行談話。
《Metallic Rogue》將於 2024 年 1 月 10 日起每週三深夜時段在富士電視臺「+Ultra」上先行開播；目前臺灣尚未出現動畫代理消息。
圖／株式會社ボンズ
既然是一部人造少女火星戰鬥番，兩位主角都是女性也似乎預告着將有百合貼貼的成分，再加上本作身爲骨頭社的 25 週年紀念作品，種種元素的混合令筆者相當期待；雖然人類與人造人的相關題材近年屢見不鮮，但只要能把故事穩穩地完整講完也會是一部佳作，就請大家拭目以待了。
人造少女原創戰鬥動畫《Metallic Rogue》釋主預告、視覺圖、追加聲優等大量情報
遊戲角落合成 圖／株式會社ボンズ
暱稱「骨頭社」的日本動畫製作公司 BONES（株式會社ボンズ）紀念創立 25 週年的原創電視動畫《Metallic Rogue》於今（7）日一口氣推出主預告片、新動畫視覺圖、追加角色聲優資訊、主題曲、廣播劇、首映會等大量情報。
《Metallic Rogue》最新視覺圖。 圖／株式會社ボンズ
《Metallic Rogue》是紀念骨頭社成立 25 週年的原創電視動畫，劇情設定在一個人類和人造人共同生存的社會，由人造人少女「露朱（ルジュ・レッドスター）」與她的夥伴「娜歐米（ナオミ・オルトマン）」一同於火星執行任務，目的是消滅反抗政府的九名人造人。
此次官方一鼓作氣釋出八位新角色的形象、聲優資訊以及每位聲優的配音感想。
片頭曲「Rouge」由日本創作歌手「由薰」演唱，片尾曲「Scarlet」則由韓國歌手「DAZBEE」獻聲。
由薰（圖左）負責演唱片頭曲，片尾曲「Scarlet」則由 DAZBEE（圖右）獻聲。 遊戲角落合成 圖／株式會社ボンズ
官方也即將於 12 月 12 日起每週二、五推出廣播劇，描述女主角「露朱（ルジュ・レッドスター）」與她的夥伴「娜歐米（ナオミ・オルトマン）」的日常生活以及動畫開後的主線劇情相關內容；廣播劇目前預計推出 40 部，但官方表示可能會再追加。
《Metallic Rogue》首映會將於 2024 年 1 月 7 日在日本新宿舉辦，將播映動畫前兩話，屆時播映結束則會邀請聲優宮本侑芽、黑澤朋世以及吉野裕行進行談話。
《Metallic Rogue》將於 2024 年 1 月 10 日起每週三深夜時段在富士電視臺「+Ultra」上先行開播；目前臺灣尚未出現動畫代理消息。
圖／株式會社ボンズ
既然是一部人造少女火星戰鬥番，兩位主角都是女性也似乎預告着將有百合貼貼的成分，再加上本作身爲骨頭社的 25 週年紀念作品，種種元素的混合令筆者相當期待；雖然人類與人造人的相關題材近年屢見不鮮，但只要能把故事穩穩地完整講完也會是一部佳作，就請大家拭目以待了。
《MAD RAT DEAD》 跟著節拍跑跳碰！帶著小白鼠逃出人類魔爪
Hi，大家好，我是烏拉拉。
2003年《魔界戰記》首次在PS2平臺上發行，至此爲日本一軟體打下了自己在遊戲界的地位。在多年後，日本一也持續開發相關係列。但作爲一家遊戲公司他們並沒有放棄嘗試其他種類型遊戲的玩法設計，因此他們也曾推出過《螢火蟲日記》以及《夜回》等令人印象深刻的恐怖冒險遊戲。而如今他們又再次跨出了另一步，朝不同的遊戲領域邁進。
是的，今天就要來介紹這款由日本一軟體打造的全新節奏動作遊戲「瘋狂小白鼠」《MAD RAT DEAD》。
《MAD RAT DEAD》是一款以強烈節奏樂章編織的動作遊戲，由一手打造出人氣驚悚遊戲《夜回》系列的總監「溝上侑」創作。玩家將扮演一隻被人類囚禁在實驗室中的小老鼠，在某次的實驗裡不幸命喪黃泉，但幸運的是老鼠之神眷顧了他，將他的時間倒轉回到了生前的最後一天。於此，同時他的心臟也活了過來並且開始和他展開了一長串的對話，一起共度他生命中的最後一天。
既然是如此短暫的一天，遊戲自然要用最緊湊的方式來讓玩家體驗小老鼠的最後一天。在冒險的路上游戲將以關卡制的方式前進，玩家必須跟隨着鏗鏘有力的節奏，在拍點上準確地按下每一個按鈕。其中包含了由右手拇指控制的跳躍、衝刺、下墜以及集氣按鈕，而左邊則是正常的控制角色的前後移動。
本作和大多結合節奏遊戲玩法的作品大爲不同，如果沒跟上節奏那所有的按鍵都會直接失效。畫面中會以X方式顯示。若能成功打對節拍，則會顯示「JUST」來給予玩家正面回饋。當然，遊戲一樣有「Early」與「late」這兩種判斷，但當他們出現時，大概很快你就要大難臨頭了。
一路上，若是順利的話，你將能跟着節奏一拍又一拍的在設計好的平臺，衝刺、跳躍、落下，一路奔向終點的巨大起司。然而畢竟仙人打鼓有時錯，想要全程跟上那真的是必須全神貫注進入「心流狀態」才能辦到。因此若是出現失誤，比如撞上敵人或是掉拍落水時，你的心臟將會跳出來幫助你，逆轉時間讓你自由調整的回到上1-12拍的位置。
而製作組在這也緊抓了這點，刻意設計了不少初見殺的關卡，讓你基本上很難靠直覺閃避，而是要死掉一次之後記住這次的感動。但說實話，這樣的設計非常影響遊戲的體驗，畢竟在遊戲中的每一步都非常講求節奏感甚至呼吸的速度，對於初接觸的玩家來說，一但中斷你就必須花一段不長不短的時間重新適應拍點，才能迴歸正軌繼續向前狂奔。遊戲也將在抵達終點時，把一路上你打出的「JUST」和剩餘時間來換算成評價等級，看看玩家是用了哪種姿勢通過關卡。若是超過時間未能抵達終點，遊戲將直接判你死亡。
除了講求節奏的跑酷關卡，遊戲還設計了各式各樣精彩的Boss戰鬥，像是在第一關的結尾玩家要對抗一羣被實驗室藥劑荼毒的小白鼠們，一邊閃躲毒液，一邊尋找空檔在對方暈眩時撞擊敵人。第二關則會出現小白鼠的幽靈聚合體一路用靈火追着玩家，讓你必須在快節奏的音樂下，體驗緊張又刺激的追殺環節。而就算是被關在小房間或是逃跑時，你依然要打着節奏，繼續跟着節拍才能維持自己的行動，否則很快就會發現時間快到囉～
購買建議
《MAD RAT DEAD》 瘋狂小白鼠是一款將音樂節拍成功結合跑酷玩法的動作遊戲。推薦給節奏感強烈且喜愛創意遊戲玩法結合的玩家。遊戲成功將小老鼠生命最後的一天用多樣的音樂來詮釋，讓你在緊張刺激的關卡中，搭配着節拍和震動一路向前狂奔，想辦法在僅有的時間內努力衝過終點的「起司線」。
遊戲除了精心打造了29首不同曲風的音樂之外，在故事的琢磨也不少，其中小老鼠、心臟和老鼠之神三人的形象設計都頗爲豐滿。其中描繪了一條情感複雜的復仇路線，搭配這戲謔的畫風，讓人對他們三者的故事充滿好奇的想一路向前沖沖衝。
至於小老鼠的最後一天究竟是如何度過的，就留給各位親自來挑戰才知道囉～
感謝閱讀。
集合啦！紳士遊戲《前不良人妻 雛子》繁中登Steam 曹猛的你給太太溫暖的家
圖／Shiravune、網路迷因
遊戲發行商 Shiravune 宣佈紳士視覺小說《前不良人妻 雛子》將於 2024 年登陸 Steam，支援繁體中文。
本作品爲 ADV 遊戲。玩家要扮演爲了轉學而搬到了新公寓的大學生，沒想到隔壁鄰居竟然是小時候住在附近，人人畏懼的不良少女「雛子」。看到還是老樣子的雛子，主角憶起小時候，對雛子的心意也就此復燃。
可是，和小時候不同，雛子已經有了丈夫和女兒。然而，雛子成熟的女人味，讓主角無法忘記自己的心意。這時候就發揮各爲曹家軍的能耐，攻陷個性強勢但容易妥協的純情不良人妻，讓她懷孕吧！
人物介紹
黑瀨雛子（CV：和葉／Kazuha）
跟父親不和而成爲不良少女，在 17 歲時被半強迫地跟現在的丈夫發生關係，並因此懷孕。個性強勢，講話粗魯，但是開朗溫柔，還有點愛裝熟。因爲家庭關係不良，所以很嚮往溫暖的家庭，強烈希望能創造一個幸福的家庭。
圖／Shiravune
圖／Shiravune
《前不良人妻 雛子》預計 2024 年在 Steam 上推出，本體爲全年齡向版本，若欲解鎖色色內容，可至 Johren 直接入手成人版，或是下載專用免費補丁開啓曹賊之路。
導讀：
根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法[2017]16號）文件規定，對晟品景園共有產權住房項目的剩餘房源發佈遞補選房公告，截至2023年11月24日，該項目剩餘房源共計7套，爲第二組退出房源1套，房源戶型爲：約82平方米二居房源1套；第一組退出房源6套，房源戶型爲：約82平方米二居房源6套。
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本次遞補選房由第一組家庭面向順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭第1689-3524號進行選房，第二組家庭面向在順義區工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍（“新北京人”）無房家庭第946-952號進行選房，按照搖號順序依次遞補選房。現將遞補選房有關事項公告如下：
01
項目情況介紹
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1.產權單位：北京市燕順保障性住房投資有限公司
2.項目名稱: 晟品景園
3.現房銷售備案證明號：京房現備順字( 2023 ) 87 號
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4.產權性質：共有產權住房
5.銷售均價：20000元/平方米，按照房屋建築面積計算。
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6.房屋現狀：毛坯
7.項目位置：順義區石園大街9號院。
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8.共有份額比例：該項目的房屋產權由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產權份額比例爲50%，政府持有剩餘50%產權份額（政府產權份額由北京市燕順保障性住房投資有限公司代爲持有）。
9.本次遞補房源套數：7套。房源爲第二組退出房源1套，房源戶型爲：約82平方米二居房源1套；第一組退出房源6套，房源戶型爲：約82平方米二居房源6套。面向第一組順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭配售房源6套，面向第二組家庭面向在順義區工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍（“新北京人”）無房家庭配售房源1套。具體房源詳見附件3《晟品景園遞補選房房源表》。
10.第二組家庭面向在順義區工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍（“新北京人”）無房家庭配售的房源如有剩餘，將轉化爲第一組家庭房源，由第一組順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭遞補選房。
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11.本次遞補選房活動將由北京市方圓公證處進行公證。
02
遞補選房順序安排
第一組選房家庭自1689號開始，第二組選房家庭自946號開始，北京市燕順保障性住房投資有限公司將在公證人員現場監督下於2023年11月28日開始電話通知。請各選房家庭保持電話暢通，如電話未接通，將會發送短信通知，請選房家庭注意查閱。
如選房當日房源售罄，北京市燕順保障性住房投資有限公司將及時通知後續選房家庭無需到場選房。
選房時間：2023年12月3日14點00分-17點00分，選房家庭具體到場時間參閱附件1《晟品景園遞補選房家庭到場時間表》。
選房地點：順義區順泰路7號院。詳見附件2《晟品景園遞補選房場地位置示意圖及溫馨提示》。
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諮詢電話：18518217067（工作日9:00至16:00）
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03
選房家庭須提交的材料
（一）選房家庭應攜帶以下材料到場選房：
（1）選房家庭下載並準確填寫附件4《晟品景園家庭購房申請表》，並提交全部家庭成員身份證、已婚家庭成員提供《結婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協議或法院判決書、戶籍簿的原件和複印件（核原件留複印件兩份），家庭成員中有非本市戶籍的，應提交有效的北京市居住證（居住卡）原件及複印件（核原件留複印件兩份）或北京市工作居住證原件及複印件（核原件留複印件兩份）。
（2）家庭成員中有駐京部隊現役軍人和現役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和複印件（核原件留複印件兩份）、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況材料（核原件留複印件兩份）。
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（3）港澳臺家庭成員還需提交身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等）、已婚家庭成員提供《結婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協議或法院判決書原件及複印件（核原件留複印件兩份）。
（4）外籍家庭成員還需提交護照和護照中文譯本公證、已婚家庭成員提供《結婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協議或法院判決書（境外婚姻材料需提供中文譯本公證）原件和複印件（核原件留複印件兩份）。
（5）集體戶口家庭成員（包含申購人）需提供集體戶口首頁複印件（核原件留複印件兩份）並加蓋公章、本人頁原件及複印件（核原件留複印件兩份）。
（6）購房人及配偶（如已婚）提供的戶口簿中的婚姻狀態應與提交的婚姻文件保持一致。如家庭其他成員身份證件爲護照，需提供護照中文譯本公證（核原件留複印件兩份）。
（7）選房當日申購家庭需攜帶下載簽字的附件5《共有產權住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認。
（二）選房必須申請人本人親自到場。如確因特殊原因不能到場的，可委託他人代爲選房。受託人除上述第（一）條中需攜帶的資料外另需攜帶經公證處公證過的授權委託書原件一份及受託人身份證複印件一份。夫妻間代爲選房不需公證，除上述第（一）條中攜帶的資料外另攜帶授權委託書（附件6《晟品景園夫妻間授權委託書》）、雙方身份證及結婚證。
閲戦Μ绱呮锛忔潕瀹夋洕瑭曞鍒ヤ汉鐨勪綔鍝佹渶闆ｃ��闁嬪績鍙冭垏閲戦Μ60澶у＝
（三）完成選房後，購房人應同時交納定金10萬元，並簽訂《北京市商品房認購書》。選房現場只能刷主申請人名下的“銀聯”標記的儲蓄卡，並且只允許刷一張儲蓄卡。定金一經繳納不予退還。
爲保證順利付款，儲蓄卡中除定金外請多存10元，現場不收取現金、支票、轉賬及存摺，定金計入購房款，由此爲您帶來的不便敬請諒解。如購房人未能在經公證處公證蓋章確認選房1小時內交納足額定金，則視爲放棄本次選房資格。
04
特別說明
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1.申購家庭購房款計算方式：購房人的購房總價款=房屋建築面積×銷售價格。例：如果申購家庭選擇了一套建築面積爲80㎡，銷售價格爲20000元/㎡的房屋，該家庭需要支付的購房款爲80㎡×20000元/㎡=1600000元。
2.申購家庭應服從選房現場工作人員管理，自覺遵守和維護選房現場秩序。
閲戦Μ绱呮锛忔缍搁巶鎵嶆拹寰楄捣渚嗭紒銆岃兏鍙ｄ寒榛炴豢婊裤�嶉�犲瀷璨存埃鍗佽冻瓒呮湁姘ｅ嫝
3.申購家庭應按選房到場時間提前30分鐘到場簽到並等候選房(提前到場諮詢銀行貸款情況)。
4.選房當日工作人員按搖號順序號呼叫選房家庭，選房人未到場，視爲遲到，由工作人員呼叫下一戶選房家庭，按順序選房。遲到的選房家庭在本人所在選房時段截止時間前到場的，其選房順序輪至該選房時段選房家庭號段末尾選房；在本組當日選房最後截止時間仍未到場選房的視爲放棄本次選房資格，不再享有選房權利。
5.每個申購家庭不得超過2人進入選房場地選房。每組申購家庭選房時限不超過3分鐘，如在規定時間內未完成選房的，後續申購家庭可同時進行選房，如兩組家庭同時選擇一套房源的，按照搖號順序確定房源歸屬。
6.選房當日如已選房家庭放棄所選房源，該房源經公證確認後，在棄選發生時段放出。在選房截止時間17:00前放出，該房源由在場家庭按照搖號順序選房；在選房截止時間17:00後放出，產權單位將繼續組織後續家庭遞補選房。
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7.所選房源一經簽字確認,不得更換。成功認購家庭不得更名和加名，否則視爲自動放棄本次選房權利，且網籤時購房人應與《北京市商品房認購書》保持一致。購房家庭應與北京市燕順保障性住房投資有限公司簽訂購房合同。
8.根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《共有產權住房購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、僞造證明材料等方式，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，北京市燕順保障性住房投資有限公司將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，禁止其10年內再次申請本市各類保障性住房和政策性住房，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
9.根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)規定，申請家庭放棄選定住房或選定住房後未簽訂購房合同，視爲放棄本次購房資格，累計兩次及以上的，3年內不得再次申購共有產權住房。
10. 選房家庭完成所有選房手續後，應在《北京市商品房認購書》中約定的時間內與北京市燕順保障性住房投資有限公司簽訂《北京市共有產權住房現房買賣合同》並交納購房款，未在約定時間內簽訂《北京市共有產權住房現房買賣合同》或交納購房款的，則視爲放棄本次選房資格。
11.請申購家庭詳細瞭解北京市共有產權住房相關政策，具體可查閱北京市住房和城鄉建設委員會官方（http://zjw.beijing.gov.cn/）。
12.順義區住房保障事務中心監督電話：69439145（工作日9:00至16:00）。
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需公示附相關材料：
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1、晟品景園遞補選房家庭到訪時間表；
2、晟品景園遞補選房場地位置示意圖及溫馨提示；
3、晟品景園遞補選房房源表；
4、晟品景園家庭購房申請表；
5、共有產權住房購房承諾書；
6、晟品景園夫妻間授權委託書。
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關於莒南縣不動產登記數據遷移和系統升級的公告
爲進一步增強不動產登記便利度，全面提升登記服務水平，根據工作需要，莒南縣將於2023年11月17日（週五）19:00至11月20日（週一）24:00實施臨沂市不動產登記“市縣一體化”雲平臺數據遷移和系統升級。期間，莒南縣線上線下不動產登記和查詢業務全部暫停，數據共享接口臨時關閉，使用共享數據辦理的相關事項將受影響。2023年11月21日（週二）業務恢復正常辦理。
請廣大辦事羣衆、企業及相關單位結合自身需求，合理安排辦理時間。由此給您帶來的不便，敬請諒解。
如有業務諮詢，請撥打諮詢電話：0539-7220396。
特此公告！
莒南縣不動產登記交易中心
2023年11月15日
精工鋼構：在上海承接一保障性租賃住房項目，合同金額4.22億元
鮮妻甜愛100度：大叔，寵不夠 小說
精工鋼構11月13日公告，近日，公司在上海承接一保障性租賃住房項目，合同金額4.22億元，總建築面積7.89萬平方米，項目建成後擬打造成綠建二星住宅項目。工程名稱爲真新社區W06-1601單元13-05地塊保障性租賃住房項目。
LOL／Faker流量保證！網熱議T1包辦瑞士輪收視前兩名：看一場少一場
圖/LoL eSports flickr
一个违规操作使“高管和员工大赚，客户巨亏”，对冲基金 Two Sigma陷“交易丑闻”
《英雄聯盟》S13 世界大賽瑞士制循環賽正式落幕，最終晉級八強的隊伍分別爲南韓 LCK 賽區的 Gen.G、T1、KT，中國 LPL 賽區的 JDG、LNG、BLG、WBG，以及北美 LCS 賽區的 NRG。
根據電競數據分析網站 EsportsCharts 的資料指出，本屆瑞士制觀看數最高的賽事爲 T1 vs BLG，同時收看人數最多達到接近 200 萬人（不包含中國直播平臺），甚至比去年四強賽 Gen.G vs DRX 的觀看還數還要高。
圖/EsportsCharts
《英雄聯盟》2022 年世界賽收視排行
圖/EsportsCharts
今年世界賽到目前爲止，收視最高的比賽依序爲：T1 vs BLG、T1 vs Gen.G、BLG vs G2，T1 一舉包辦了前兩名，基本上有 T1 的比賽就是流量保證。
《英雄聯盟》2023 年世界賽收視排行
圖/EsportsCharts
至於 T1 的比賽爲什麼這麼多人看？許多網友認爲大多觀衆都是爲了 Faker 才收看 T1 的比賽，「請正名 Faker流量密碼」、「問就是Faker」、「老人自帶流量」、「只看 T1 的人超級多」。再加上 Faker 出道已 10 年，今年還發生了手傷，玩家們也是保持着且看且珍惜的心情收看比賽，「李哥也老了，看一場少一場」、「Faker 退休這遊戲差不多就要邁向過氣了」。
圖/LoL eSports flickr
另外，八強賽淘汰賽的賽程已經正式出爐，T1 的對手爲來自 LPL 賽區的 LNG，兩隊將在 11 月 5 日（日）展開 BO5 對決。
圖/LoL eSports
安柏赫德Cos《鬥陣特攻》慈悲戰服曝為2個月親手製作 本人未同意馬斯克公開照片
圖／X@elonmusk、美聯社
不久前，伊隆馬斯克傳記《馬斯克傳》揭露他曾要求前女友安柏赫德扮成《鬥陣特攻》角色慈悲。在這個消息公開後，他也在 X 平臺上公開了一張安柏赫德 Cos 成慈悲的照片，藉此證明傳記趣聞爲真。然而，有消息指出安柏沒有允許馬斯克這麼作。
由華特艾薩克森撰寫的《馬斯克傳》已正式發行，以許多面相帶領讀者深入瞭解特斯拉執行長，其中也包含他過去的羅曼史。根據傳記記述，馬斯克與安柏赫德交往期間，曾在 DC 電影《水行俠》拍攝現場要求安柏裝扮成慈悲。
該軼事引發熱烈的討論，馬斯克也在相關 X 平臺推文留言區上貼出安柏的 Cos 照佐證。據悉，該套服裝據傳是安柏親自花費兩個月製作。
由於馬斯克在 X 平臺上擁有着高達 1 億 5,600 萬個追隨者，Cos 照立刻在網路上瘋傳開來，查看次數突破 2,000 萬次。只不過馬斯克不按牌理出牌的操作，似乎沒有獲得 Coser 本人的同意。根據海外娛樂媒體《Page Six》獨家報導，有熟悉此情況的消息人士指出，安柏並沒有允許伊隆馬斯克公開照片。話雖如此，目前馬斯克尚未刪除該照片。
題外話，對於安柏的裝扮，慈悲配音的露西波爾加入戰局，以幽默的口吻吐槽了安柏赫德的裝扮以及特斯拉，同時分享自己過去辦成慈悲的照片。
參考原文：Game Rant、Page Six
3月3日消息，近日，土巴兔出品的《室內裝飾裝修施工教程》一書，聯合化學工業出版社正式出版，目前已經登錄各大購物平臺發售。圖文結合的教程內容，再配以150期視頻微課共580分鐘的純乾貨演繹，傳遞裝修知識。全書選用了土巴兔平臺多年沉澱的真實案例，土巴兔員工作爲主要參編人員，真實還原裝修場景與全流程操作。
據悉，全書分爲裝修基礎知識、裝修設計、裝修材料選購、裝修施工、竣工驗收等五個篇章，共計26個章節。覆蓋了從裝修前的設計、裝修準備工作，到各種家居建材的選擇，再到拆除、水電、泥瓦、木工、油工等施工環節，以及如何列估價單、抓預算、籤合同等裝修必涉項目。
爲增強閱讀性，《室內裝飾裝修施工教程》採用實拍照片+詳細工法介紹，彙集多年來平臺的大量真實裝修案例，講解施工過程。
晶片业抢美国1.5兆 恐丢掉大陆？台积电死敌投靠这国 内行4字料中
土巴兔家居生態研究院負責人周文傑表示，本書採用全新的圖文+掃碼觀看視頻的敘述方式，在每章節開篇的左上角處，標註視頻微課二維碼，手機掃碼便可進入視頻教程課堂進行學習。
事實上，這已不是土巴兔首次出版行業書籍。在《室內裝飾裝修施工教程》出版之前，土巴兔先後編制了《家裝精品案例與裝修手冊》、《住宅裝飾裝修一本通》、《住宅設計與施工指南》等多本家裝工具書。
自2008年創立以來,土巴兔便始終致力於突破國內裝修行業的標準化建設。2019年,土巴兔與業內TOP建築設計院等單位共同起草CBDA《住宅裝飾裝修工程質量驗收標準》,參與行業全國性標準制定。
此外，爲推動家裝行業標準化工地管理與國家施工標準的落地執行，土巴兔於2020年底正式啓動工長認證培訓，截至2021年底，，土巴兔已在全國舉辦了近百場活動，覆蓋北京、廣州、深圳等一線及新一線城市，認證工長已超過4000名。
據瞭解，2022年，土巴兔家居生態研究院“認證設計師”項目即將在全國進行落地開展。（一橙）
蜘蛛人跨足PC！《漫威蜘蛛人 重製版》 《邁爾斯摩拉斯》雙雙宣佈移植
圖／Insomniac Games（下同）
福建泉州走运，被投资2.5亿的新学校砸中，占地60亩，开设60个班
Insomniac Games 今（3）日於 State of Play 宣佈，PlayStation 動作遊戲《漫威蜘蛛人 重製版》和《漫威蜘蛛人：邁爾斯摩拉斯》將登陸 PC。
《漫威蜘蛛人 重製版》主角由身經百戰的彼得．帕克擔任，在漫威宇宙紐約中打擊猖狂犯罪、對戰經典反派。守護漫威宇宙紐約的同時，他還得在混亂的個人生活及工作間找到平衡。
《漫威蜘蛛人：邁爾斯摩拉斯》的主人翁則是新一代蜘蛛人邁爾斯．摩拉斯，其一邊努力適應搬到東哈林區的新生活，一邊追隨導師彼得．帕克的腳步。
《漫威蜘蛛人 重製版》Steam 與 Epic Games Store 版本將於 8 月 12 日推出，此次由 Insomniac Games 與 Nixxes Software 合作移植。至於《漫威蜘蛛人：邁爾斯摩拉斯》則將待至 2022 年秋季方會發布 PC 版。
PS5《拉捷特與克拉克：時空裂縫》試玩：爽快的3D動作射擊，風景多彩的時空之旅
拉捷特與克拉克。圖：Sony
由《漫威蜘蛛人》開發商 Insomniac Games 打造的PS5第一方獨佔遊戲《拉捷特與克拉克：時空裂縫》（Ratchet & Clank: Rift Apart）即將在本週上市。遊戲角落也取得試玩評測，搶先體驗萌萌毛球與機械雙搭檔再出擊的時空之旅。
《拉捷特與克拉克：時空裂縫》是家機遊戲知名的動作平臺冒險遊戲，出過不少系列作，首次登陸 PS5 不用說自然要將效能跟畫質催好催滿。這次提供三種模式，保真模式（4K/30fps+光追）、效能光追模式（動態 4K/60fps＋動態光追）、效能模式（動態 4K/60fps）。
滿奇妙的是，在遊玩《漫威蜘蛛人：麥爾斯摩拉斯》時，以 30 fps 會感到極度不適，尤其是體驗過行雲流水的效能模式後，簡直是回不去。可能是不需要頻繁地快速在城市間擺盪，本作以保真模式遊玩不論是在滑軌上移動、使用磁力鞋飆速算是挺適應的，還能享受最高的圖像品質。
汽車滿天飛的高科技城市。就算是遠在背景的汽車都能感受到高品質的細節（保真模式）
2880个学位！两所实验小学招生！示范区教育、医疗迎来大发展！
雖然最終我還是回到了效能模式的懷抱，畢竟當你開始大混戰後，畫面真的沒有太大差別，想要當觀光客拍照看風景，再切回去就好。
回到故事本身，本作的世界觀是各個星球互通有無的星際世界，在初期關卡就能見到各式各樣的外星公民。拉捷特是僅存的最後一位隆巴克斯人，他的鐵皮搭檔克拉克製作了次元機器，打算讓拉捷特與他的族人重逢，不料被名叫尼法利斯博士的瘋狂科學家奪走，造成時空大亂，讓尼法利斯意外成爲掌握銀河系的邪惡帝國領袖，故事因此展開，非常王道的劇情。
拉捷特與克拉克走散，開始尋人之旅。而克拉克此時與另一位隆巴克斯人「蕾薇特」相遇，兩人究竟是平行時空的版本，還是隆巴克斯人沒有完全滅絕呢？由於本作劇情比較單純，就不劇透太多，讓玩家自行享受探索。可以說的是，拉捷特與蕾薇特是依照劇情推進交互切換，裝備都是共用的，所以不是一開始就要選擇主角，或是雙線自由選擇任務。
（保真模式）
《拉捷特與克拉克》系列最大特色，就是千奇百怪的武器種類。從一開始豆子砲「爆能手槍」、把敵人變成花園雕塑的「樹雕灑水器」、召喚香菇人打手的「歡樂菇妹」到大招般的光束砲「陰電子對撞器」，因應 DualSense 的自適應扳機，這次一樣有兩段式感應，輕壓與重壓對應不同的射擊方式。
看到這麼多種武器先別覺得頭暈，有些不擅長動作遊戲、甚至手把射擊的玩家可能會擔心，但本作技術需求並不高，隨着好用的武器增加，反而有點像是在玩射擊無雙，也不會有不擅長什麼武器不能通關的狀況，只有對付特定敵人使用特定武器會清除得更快些。
當然，遊戲是鼓勵多使用各種武器，當熟練度越高，就能開始更多技能組合，透過特殊的點法，還能開啓額外能力。
（效能光追模式）
戰鬥的特效非常絢爛奪目，物理碰撞也非常真實，環境中的許多物件都可以破壞，散落一地或飛散在空中，但當這些加上你的武器子彈、光速、水柱，不管那是什麼，再跟敵人的攻擊混在一起，就會變成一場超級煙火秀。而本作雖然每個物件不馬虎，卻影響敵人與補給品的辨識，有些場景甚至會有普通市民，有時候我也不知道自己在打什麼，反正先射就對了。
我是誰我在哪（保真模式）
當然 Sony 本家遊戲現在都包含完善的輔助功能，可以替敵人跟補給品上色，不過會讓整個物體都變成選擇的顏色，失去原本的細節，而且很突兀，就得自由取捨了。
但正如前面所提，本作還是讓玩家享受樂趣大於挑戰，除了眼睛疲勞外你大概不需要太擔心卡關問題。記得順路多蒐集一點摳摳，好替你的武器升級。
操作上可看以下影片。射擊、跳躍、二段跳、切換武器、衝刺閃躲，磁力鞋漂浮加速，沒有什麼無謂的硬直或多餘的預備動畫，動作銜接切換自如，瞄準的手感也很好，別太擔心手殘。
除了戰鬥外，遊戲還有一些小型地圖挑戰，當你取得磁力鞋後，就可以以更快的速度移動，利用技巧上到各種平臺蒐集物品。也有一些支線的時空裂縫等着你處理，可以蒐集更多加成裝備或是蒐集品。
（保真模式）
劇情上，也有拉捷特與蕾薇特之外做不到的事情，例如清除電腦病毒，這時候就要請出你的小幫手來幫忙，基本上 Insomniac Games 有點把《漫威蜘蛛人》那套拿過來，不過玩法大不相同就是，你必須使用武器清除具現化的病毒，變成另類的坦克大戰。而克拉克也有自己的任務，修復時空裂縫，就比較偏向解謎的玩法。遊戲中的解謎都不算難，只有克拉克的部分是遊戲中最需要動腦的地方。
「格里奇」是你解決病毒的好幫手，而且還有人格，替自己加油打氣的個性挺可愛的。（效能光追模式）
順帶一提遊戲中要農的要素並不多，別擔心 Ubisoft 惡夢。
可惜護甲雖有 BUFF 效果外觀卻有點……如果能夠自由顯示就更好了（效能光追模式）
結語：
整體而言本作沒有太大缺點，是一款再王道不過 3D 動作平臺遊戲，雖有過去的角色不斷出現，但仍不妨礙第一次遊玩的玩家，你只要享受這一切就好。如果是系列作粉絲那再好不過，比起以往更極致的聲光體驗，還有同樣好玩的遊戲跟戰鬥系統，更可以看到懷念的身影以不同面貌出現。
雖是老生常談，但本作依然發揮了 PS5 與 DualSense 的特色，開啓遊戲 10 秒不到，進入遊戲幾乎 1 秒讀取完畢，腳步聲、戰鬥的震動，連角色在鍵盤上打字，都會在手把感受到滴滴答答的回饋。在目前還不算多的 PS5 遊戲中，這些體驗仍然非常有臨場感。
兩隻遠離塵囂，正在異星曬太陽（？）度假的機器人。（其實只是不想回家）
除此之外，Insomniac Games 沿用《漫威蜘蛛人》的相片模式，也是筆者玩過最便利好用的拍照系統，不論是飛天汽車滿天的高科技都市、滿是兇猛野獸的原始太古星球、因時空裂縫扭曲的廢墟採礦場，多彩的地貌風景都讓人忍不住駐足觀賞。遊戲中也有一些有趣的小細節值得多轉轉，甚至可以蒐集到意想不到的彩蛋。
只是在初期試玩時其實遇過多次畫面凍結與閃退（保真模式），不過在安裝首日更新檔後，穩定性改善很多，至少都是當機，沒有遇到實際妨礙遊玩的 Bug。
雖然大家普遍都很期待像《地平線》或《戰神》那樣擬真的畫面或寫實的暴力演出，但偶爾來一款像《拉捷特與克拉克：時空裂縫》這樣可以放鬆身心的的動作平臺遊戲真的很不錯（而且這類單純的遊戲越來越少見了）。遊戲將於 6 月 11 日上市，有興趣的玩家不妨試試看吧。
（保真模式）
取自東京都交響樂團臉書
根據 Square Enix 於官網公告，《勇者鬥惡龍》系列作曲家椙山浩一（すぎやま こういち）於 9 月 30 日因敗血症休克逝世，享耆壽 90 歲。
椙山浩一以作曲人身分，在日本樂壇闖蕩多年，曾爲《科學小飛俠》、《傳說巨神伊甸王》、《人造人009》等作品配樂。
至於遊戲領域，毫無疑問以《勇者鬥惡龍》擦亮自己的招牌。是首位運用現場管絃樂替遊戲錄製配樂的作曲家。爲《勇者鬥惡龍》系列譜出的曲子「序章：ロトのテーマ」，更成爲本屆東京奧運會的開幕典禮用曲。
身爲樂壇長青樹，椙山浩一則在 2016 年 9 月，經金氏世界紀錄認證，成爲「最年長的遊戲音樂作曲家」。
時代眼淚！年輕人聽嘸的過氣電腦用語Top10…磁碟片、撥接上網全上榜
修煉 狂潮
圖／ingimage、Twitter@sanwadirect
現代科技日新月異，有許多 20 年前人人都在使用的產品、設備，隨着時代的進步日漸淘汰或是停止生產，成爲人們心中的童年回憶。
過去日本排行榜調查網站 Rankingoo（ランキングー）進行「年輕人聽嘸的過氣電腦用語」票選，磁碟片、撥接上網、滑鼠滾球全上榜，讓許多七、八年級生回憶涌現，忍不住感嘆「時代眼淚啊！」
最終票選結果出爐，排行榜的第一名是「磁碟片」！在 80 – 90 年代，用 3.5 磁片儲存檔案相當盛行，還有些人還會在磁片上方進行註記，避免忘記檔案究竟存在哪一片裡面。
圖／ingimage
此外，撥接上網、滾球式滑鼠也都榜上有名。以前電腦課時甚至還會有人惡作劇將滑鼠裡面的球球給挖出來，使用前都要先翻到背面檢查一下才安心！
此份榜單也在臺灣社羣掀起熱議，有網友分享其他當年很常用，但如今已經被人淡忘的網站以及功能，像是「史萊姆好玩遊戲區」、「非常好色」、「迴紋針小幫手」，這些都是臺灣人共同的經典回憶；也有人認爲撥接上網的聲音相當魔性，至今都還記憶猶新，「以前撥號還得聽電話鈴聲」、「撥號連線那個聲音真的是經典」、「很洗腦」。
資質撤回！湖南36家建築業企業、18家建設工程監理企業被通報
近日，湖南省住建廳發佈《關於撤回36家建築業企業、18家建設工程監理企業相關資質的公告》，依法對“雙隨機一公開”資質動態覈查不符合要求且整改不合格的企業予以撤回資質，狠抓企業資質動態監管，強化建築業和工程監理企業資質事中事後監管，推動湖南省建築業健康、高質量發展。
湖南迅銘通信科技有限公司等36家建築業企業和湖南京瓷項目諮詢管理有限公司等18家建設工程監理企業，在2022年動態覈查過程中存在註冊建造師、職稱人員、技術工人、淨資產等不滿足資質標準要求等問題，限期整改後仍不合格，相應資質被依法撤回。本次資質撤回，彰顯了省住建廳對於規範市場秩序、加強資質動態監管的決心，同時也給資質獲得企業敲響了警鐘，企業要加強資質管理，做好資質條件維護，強化合法合規經營，共同營造公平公正的市場環境。
決定撤回資質企業名單
決定撤回資質企業名單（一）
序號
公司名稱
資質
一
建築業企業
1
湖南迅銘通信科技有限公司
通信工程施工總承包三級
2
湘潭市嶽建工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
3
湖南嶂悅建設工程有限公司
水利水電工程施工總承包二級
4
湖南豐磊建築工程有限公司
建築幕牆工程專業承包二級特種工程(結構補強)專業承包不分等級
會不會開車？彰化「四合一」路口改善 庇護島剛完工就有3台車撞到！
5
湖南錦田園林建設工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
6
湖南中美裝飾實業有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
7
湖南省中誠匯美建築裝飾設計工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
8
湖南泓訊達通信有限公司
通信工程施工總承包三級
9
湖南中一建設有限公司
建築幕牆工程專業承包二級
10
湖南冠德裝飾工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
11
湖南泓輝環境工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
12
湖南華年建設有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
13
湖南璽臣建築裝飾工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
14
湖南省環宇科普電子技術有限公司
電子與智能化工程專業承包二級
15
湖南省豐悅裝飾設計工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
16
湖南萬齊裝飾工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級建築幕牆工程專業承包二級
17
湖南典謨裝飾工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
18
湖南中觀建築裝飾工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
19
湖南檸檬樹裝飾設計工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
20
長沙白馬橋建築有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級
21
迪丽热巴录《花少》不修边幅，衣服素净似尼姑，被嘲像“流浪汉”
湖南省華南建築工程有限公司
建築工程施工總承包二級建築裝修裝飾工程專業承包二級建築幕牆工程專業承包二級
22
湖南馬王堆建築工程有限公司
鋼結構工程專業承包二級
23
湖南中宇加固建築工程有限責任公司
特種工程(結構補強)專業承包不分等級
24
沙特主权基金PIF和现代汽车将在沙特建立工厂 计划年产5万辆汽车
湖南柏睿建設工程有限公司
建築幕牆工程專業承包二級特種工程(結構補強)專業承包不分等級
25
湖南凌明建設工程有限公司
建築工程施工總承包二級建築裝修裝飾工程專業承包二級
26
湖南紅球防水材料有限公司
圣龙股份：目前公司除了为赛力斯提供电子油泵外 没有提供其他产品
防水防腐保溫工程專業承包二級
27
湖南天禧建築工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級建築工程施工總承包二級
28
湖南方達交通工程建設有限公司
鋼結構工程專業承包二級環保工程專業承包一級特種工程(結構補強)專業承包不分等級城市及道路照明工程專業承包一級
29
湖南郭氏建設有限公司
防水防腐保溫工程專業承包二級建築裝修裝飾工程專業承包二級
30
湖南韶峰鋼結構有限公司
鋼結構工程專業承包二級
31
江西新余优化公积金贷款套数认定标准：在新余名下无住房的认定为首套
湖南省強友建築工程有限公司
市政公用工程施工總承包二級建築裝修裝飾工程專業承包二級
32
長沙土木建築工程有限公司
建築工程施工總承包二級
33
湖南保諾建築裝飾工程有限公司
建築裝修裝飾工程專業承包二級防水防腐保溫工程專業承包二級
34
長沙希屋達門窗科技有限公司
建築幕牆工程專業承包二級
35
湖南潤迅通信有限公司
電子與智能化工程專業承包二級建築裝修裝飾工程專業承包二級
36
湖南亞仕龍建材商貿有限公司
防水防腐保溫工程專業承包二級
決定撤回資質企業名單（二）
鄭靚歆與德國女友登記結婚 另一半響應MeToo曝曾遭性侵經歷
序號
公司名稱
資質
二
建設工程監理企業
1
湖南京瓷項目諮詢管理有限公司
工程監理房屋建築工程專業乙級、工程監理市政公用工程專業乙級
2
浙江医药(600216.SH)：达托霉素收到上市申请批准通知书
湖南省三湘交通建設監理有限公司
工程監理市政公用工程專業乙級、工程監理房屋建築工程專業乙級
3
湖南井然項目管理有限公司
工程監理市政公用工程專業乙級、工程監理房屋建築工程專業乙級
4
湖南惠邦工程項目管理有限公司
工程監理市政公用工程專業乙級、工程監理房屋建築工程專業乙級
5
懷化廣通工程監理有限公司
工程監理公路工程專業乙級、工程監理市政公用工程專業乙級
6
湖南華耀建設有限公司
工程監理市政公用工程專業乙級、工程監理房屋建築工程專業乙級
7
湖南國招項目管理有限公司
工程監理市政公用工程專業乙級、工程監理房屋建築工程專業乙級
沙特主权基金PIF和现代汽车将在沙特建立工厂 计划年产5万辆汽车
8
湖南湘新楚和項目管理有限公司
工程監理市政公用工程專業乙級、工程監理房屋建築工程專業乙級
9
岳陽市啓明星建設工程監理諮詢有限公司
工程監理房屋建築工程專業丙級
10
湖南恆錦潤建設工程有限公司
工程監理水利水電工程專業丙級、工程監理公路工程專業丙級
11
湖南迪軒項目管理有限公司
工程監理市政公用工程專業乙級、工程監理房屋建築工程專業乙級
不再限制！芯片制造设备被允许进入大陆，日媒：我们没有绕开美国
12
中技建設諮詢有限公司
會不會開車？彰化「四合一」路口改善 庇護島剛完工就有3台車撞到！
工程監理市政公用工程專業乙級、工程監理房屋建築工程專業乙級
13
湖南匯誠項目管理有限公司
工程監理電力工程專業乙級,工程監理房屋建築工程專業乙級
14
中吒建設有限公司
工程監理市政公用工程專業乙級、工程監理房屋建築工程專業乙級
15
長沙市湘能農電服務有限公司
工程監理電力工程專業乙級,工程監理房屋建築工程專業乙級
16
湖南智聯建設項目管理有限公司
工程監理市政公用工程專業乙級、工程監理房屋建築工程專業乙級
17
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瀟湘晨報記者陳詩嫺
大家好，今天來跟大家分享一套自創牌組，牌組由諾克薩斯跟弗雷爾卓德兩個區域組成，這套牌組經不斷改良，陪我兩天從銅四爬到金四，勝率有接近80%，應該勉強算是強度不錯的，而且算是蠻剋制近期流行的蜘蛛速攻，所以來這邊分享一下。
這副牌的核心在於「以自身受傷造成增益及直接傷害」，以全場扣血、自我扣血等卡牌效果，配合兩個區域有「受傷時」效果的卡牌進行戰鬥。
牌組序號
中国篮协、CBA公司欢迎社会公众监督CBA联赛裁判讲师、裁判员
核心卡介紹
核心卡介紹
先來介紹一下這套牌的內容，牌組的核心是「戰痕三人組」和「血色四人組」。
戰痕三人組：無戰痕掠奪者、戰痕族長史特芬、戰痕之母芙蕊娜
先說戰痕三人組，戰痕三人組分別爲無戰痕掠奪者（103）、戰痕族長史特芬（324）、戰痕之母芙蕊娜（638），（簡稱戰痕女、戰痕爸、戰痕媽）。三人的效果都是「每次受傷沒死獲得+3／+0」，638戰痕媽帶有勢不可擋，是中期打臉主力。三者基礎攻擊低而血量高，需透過戰鬥或法術來消耗血量以獲得高攻擊力，例如一張死亡蓮花（對所有戰鬥中單位造成1點傷害）就可以直接讓三人組分別變爲132、353、667。
由於戰痕是每次受傷都有加攻擊力，所以558的塔卡茲跟死亡蓮花這種全場-1血的效果可以完美搭配，另外搭445的軍團退將可以達到每次受傷+4攻擊。
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血色四人組：血色貴族、血色門徒、血色督察、血色覺醒者
從卡牌效果看得出來223是血色的主要攻擊手段，222跟455則是扣自己單位血方便觸發效果，333補更多血色卡。
血色門徒（223）
前期有就出，可以讓對面的前期不敢打你，你打他不擋也吃兩滴，擋了也要吃兩滴，神卡。
血色貴族（222）
主要是拿來讓自己的戰痕受傷，出場效果選戰痕三人組的話，直接就是+5／-1，場上沒戰痕就選223，直接吃對面主堡2滴。
血色督察（333）
鋪場神卡，有就出，能打就打，能擋就擋，受傷就賺，死了也不虧。
血色覺醒者（455）
可以給戰痕打一波爆發，另外場上每張223，可以讓對面主堡-2，3張233直接-6，大噴血。
其他搭配單位＆法術介紹
其他搭配單位＆法術介紹
法術
這些是會噴自己血的卡。死亡蓮花前期清蜘蛛或者隱密很好用，順便給自己觸發受傷；兩張血法術看情況用，血債我是經常複製223血色或者638戰痕媽，這兩張CP最高，鮮血轉換是這套牌的神卡，靠這幾張牌甚至可以在中期養出20攻的勢不可擋戰痕媽。
上面兩張就是加強體質用的，加強體質才能挨更毒的打，發揮更強的效果。
下面兩張2選1就可以了，中期爆發一波帶走用的，個人更喜歡致命出擊多一點，獸羣會給對面機會再召一張卡來擋。
單位
獨行狂戰塔卡茲（558）
神體質，每次攻擊全場打1，看上去是弱點，對這副牌組是好東西，神卡
軍團退將（445）
人稱戰痕爺爺，戰痕加強器，直接改名戰痕退將不好嗎？
英雄
這套牌的英雄其實比較彈性，最綁的就是血鬼三張，CP太高。另外三張其實可以布郎姆、蠻王、達瑞斯、豬女，有什麼放什麼，個人偏好布郎姆兩張（配合退將，一直受傷+攻擊），然後達瑞斯或者蠻王一張，用來中後期尾刀主堡（勢不可擋）。
蠻王跟達瑞斯兩隻作用其實差不多，蠻王就是比較貴比較強的達瑞斯，達瑞斯就是比較便宜的蠻王，不過我們這副是中速牌組，所以6費達瑞斯比較優。
使用心得
使用心得
前期（穩定）
開局留血色223、222，戰痕103跟324，兩費法術可以留一張，這幾張單位基本是前期的保證。戰痕女跟血色門徒兩張3血，一般前期（1、2費回合）除了鯊魚戰車，沒多少卡可以直接秒你。
這就是爲什麼這套牌基本不怕蜘蛛，因爲前期的蜘蛛攻擊力基本都不到3，你越打我越爽，秒不掉我們，我們就賺（觸發受傷效果）。打蜘蛛速的話早點拿出戰痕爸還能養超級大隻。
中期（強勢期）
這套牌的強勢期就是中期，這時候要配合體質法術跟戰痕爺爺，養大隻的單位進行打擊，用布郎姆把有威脅的單位挑戰掉，同時用血色四人組的能力直接對主堡進行削血。這套很多combo跟大卡都在5、6、7費時期可以用出來（戰痕媽、達瑞斯配合2費法術），中期對砍很少牌組砍得過這套，所以要爭取在這段時間利用優勢，配搭勢不可擋把對手主堡歸0。
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後期（弱勢期）
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大後期（9、10費）是這套牌的弱勢期，由於後期很多卡的體質都很好，讓我們沒辦法保持「受傷而不死」的環境，特別是隕落王者、閃鋼陣型、可瑞娜、臭腳（？）米娜等op清場開始出現，讓我們顯得比較無力，所以不能拖後期，儘量在中期就把對面斬殺，不然只能聽天由命了。
印象中我玩這套都是中期就斬殺了，少數輸的幾場都是輸給後期牌組（雷卓思牌組、納帝魯斯海怪、控場蒂瑪西亞）。
這次的牌組分享到這邊就結束了，有問題歡迎提問，對牌組有改善建議也歡迎指教，祝大家早日上大師。
豪華小區變貧民窟，名校變村小，如何在這件人生大事上不踩雷？
豪華小區變貧民窟，名校變村小，如何在這件人生大事上不踩雷？（來源：徐斌律師）
惡魔骰子來啦！饒舌歌手DEMONDICE擔任Kson「GMMF粉絲見面會」第二場嘉賓
還記得那位被抓奶龍爪手襲擊的饒舌歌手嗎？VShojo Japn 金盾級 VTuber Kson 將於 7 月 22 日來臺舉辦第二次粉絲見面會「Kson GMMF Fanmeeting in TAIPEI 2023」，主辦單位星立方娛樂公司日前公開本次活動第一場 13：00～14：30 特別來賓：同屬 VShojo JP的飴宮なずな 與 Henya，當天與 Kson 遠端連線。
而今（27）日星立方更公開震撼消息，Kson 粉絲見面會第二場次 16：00～17：30 嘉賓，正是那位本名 Karen 的饒舌歌手 DEMONDICE。
DEMONDICE 從學生時代投稿同人動畫，2016 年 6月起開始在 YouTube 活動，以高強的歌曲創作與饒舌填詞能力嶄露頭角，其中她爲日本音樂團體 TamaOnSen 名曲〈Fade to Future〉打造 PV，後續更爲日本流行音樂二人組 FAKE TYPE 創作 MV 後人氣飆升，接着又從動畫師轉戰音樂創作，結合自己的插畫與饒舌天分闖出一片天，長期旅居日本，也經常參與 FAKE TYPE. 的現場表演。
爲了這次友情出場 Kson 的臺北見面會，DEMONDICE 還特地拍了一隻短片，真的是非常的有誠意。
圖／kson、星立方、ddk
✨活動網頁：https://starcube.kktix.cc/events/bab4fca2
活動名稱：Kson GMMF Fanmeeting in TAIPEI 2023
活動日期：2023年7月22日
活動時間：第一場 13：00～14：30、第二場 16：00～17：30
活動地點：花漾展演空間(臺北市中正區仁愛路一段17號10樓)
活動人數：每個場次500人，全場實名制＆對號入座
現場票價：＄3000/場，套票＄5000
線上直播：＄1200（提供兩週回放）
售票日期：2023年6月15日，中午12點開賣
售票系統：KKTIX
主辦單位：星立方股份有限公司
贊助單位：乖乖股份有限公司
活動內容：TALK SHOW、互動遊戲、來賓對談、QA問答、抽獎同樂等等
主辦單位擁有對本活動規則的最終解釋權，如有任何變更內容或注意事項將公佈在官方粉專、推特上，恕不另行通知。
Asmongold慶《暗黑破壞神4》發行重返Twitch主頻道開臺 粉絲樂壞稱「王者再臨」
美國知名實況主 Asmongold 紅色學校與紫色圖奇雙棲，過去幾年來，他鮮少在累計 341.8 萬粉絲的大帳號實況，但幾乎每天都在 Twitch 副帳號 Zackrawrr（131.5 萬追隨者）開臺，這也成爲粉絲間流傳的迷因。
事實上，Twitchtracker 的統計數據顯示，這位媒體公司 OTK（One True King）聯合創辦人，自 2022 年 12 月 17 日以來就沒有使用過他的主頻道，換句話說，Asmongold 2023 年內還沒在主頻道上直播過。
圖／Zack @Asmongold
就在昨（6/1）天，Asmongold 重返 Twitch 主頻道慶祝大菠蘿《暗黑破壞神4》（Diablo IV）豪華版搶先上市，讓粉絲們歡欣鼓舞，據悉直播前就有超過 9 千人待機，開始實況後又涌入 3 千多人。
Asmongold 實況以《魔獸世界》起家，特別熱愛大型多人線上遊戲，從暴雪釋出《暗黑破壞神4》確切推出時間後，粉絲們一直期待他會遊玩這款經典 IP 最新作，他在推特宣佈消息後，粉絲贊「王者再臨」。
有粉絲問說 Asmongold 副頻道是被 BAN 嗎，不然爲何難得迴歸主頻道？網友打趣迴應，「Zackrawrr 是他的雙胞胎，只在晚上直播，以讓歐洲粉絲有點東西可以看。」節制本文截稿前，Asmongold 還在主頻道遊玩大菠蘿 4，10 個小時前他纔在小帳號活動，爲了這款遊戲開臺更加頻繁。
觀衆：「我們又回到主頻道上了！」
然而就如同上面剪輯片段提到的，Asmongold 似乎只打算在主頻道開三天。
快半年ㄌ
《穿越時空的貓》中篇更新！5星角色免費送10只 玩家大喊：太佛
兰陵王第一部
无法接触的两个人该如何是好
我從凡間來 想見江南
記者蘇晟彥／綜合報導
長青JRPG手遊《穿越時空的貓》17日迎來主線劇情第3部「虛時層輪象篇」更新，除了讓阿爾德等人旅程再次延續外，更祭出只要主線遊玩到一定進度，就贈送10只五星腳色的活動，讓不少玩家感動直喊，「真的是佛心公司啊！」
全世界突破1,500萬下載，來自日本的超時空手遊冒險RPG《Another Eden：穿越時空的貓》17日發佈Ver 3.2.400更新，公開了主線劇情第3部 虛時層輪象篇「時間帝國的逆襲」中篇。繼上次得知時間帝國最大「反派」就是庫羅諾斯博士後，在中篇將加入以卡姆拉拿珠、薇列特作爲主軸的遊戲內容，這次更將從機人村移動至貓人帝國，展開有別與以往的大冒險。
第3部「時間帝國的逆襲」中篇的主視覺圖，是繼第3部前篇主視覺圖，依舊請負責『NieR』系列、『聖火降魔錄風花雪月』等美術概念的概念藝術家「幸田和磨」先生來描繪，本次最特殊的 就是將加入「機甲」系統，此外，在活動期間內登入遊戲以及推進主線劇情，就可以與最多10位5★角色相遇。
對此，這也是《穿越時空的貓》國際版即將第五個年頭，在先前官方曾公佈將加快版本更新，預計將用最快的速度與日版同步更新，不會再出現「未來視」的狀況，依照目前速度，預計將會在明年1、2月同步，加上這次10次五星大放送，讓不少玩家直喊，「真的是佛心公司」、「都有在聽玩家意見」、「時空貓陪我一百年」
加萨沦露天炼狱！以军空袭杀死31人道救护员 医院断电濒临崩溃
《NBA 2K24》上市滿月就打折！祭出限時6折優惠 負評不斷還有挽救可能？
圖／Steam
2K 旗下系列最新作《NBA 2K24》在 9 月 8 日正式上線後，無論是在 Steam 平臺或是評分網站都受到粉絲的負評轟炸。如今遊戲上市一個月，官方就祭出了首波折扣優惠，Steam 直接下殺 6 折，原價新臺幣 1790 元 ，花費 1074 元就能購入遊戲，特價活動持續到 10 月 31 日爲止。
圖／Steam
《NBA 2K24》遊戲發售後，在 Steam 獲得壓倒性負評的玩家評價，僅有 12％ 好評率，目前在 Steam 負評榜「Hall of Shame」當中位居第三名，至於冠、亞軍分別爲《三國殺》、《鬥陣特攻2》。
《小美人魚》「真人烏蘇拉」遮不住蜜桃翹臀！黑天鵝造型太貴氣，薄紗裙利用「皺褶遮點」更吸睛
圖／Steam 250
《NBA 2K24》發行後負評不斷，大多玩家不滿遊戲並無新意、連線問題嚴重，而且也沒有針對 PC 玩家的鍵鼠操作進行優化，讓 PC 玩家感覺像是遭到次等待遇。
回想起前作《NBA 2K23》甫發售時，雖然也有出現負評聲浪，不過遊戲也是在上市 3 個月之後才首度打折。官方此次罕見在遊戲上市滿月後就端出限時優惠，或許是希望藉由折扣活動，增進買氣挽回玩家信心。
北京房產律師——公證遺囑被繼承人簽名和實際名字不一致，有效嗎
北京房產專業律師靳雙權專業代理房產買賣、借名買房、房產繼承、確權、拆遷房產糾紛，騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房，離婚房產分割等房產案件。從業十七餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些案件改編爲案例，希望可以幫助到讀者。(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)
原告訴稱
會考作文考生看傻 網友憶昔「賜死輪迴」反讚：教改讓人眼睛一亮
原告趙某輝、宋某玲向本院提出訴訟請求：1.判決北京市石景山區F號房屋由原告趙某輝繼承；2.本案訴訟費用依法承擔。
事實與理由：趙某鑫與秦某潔系夫妻關係，二人共生育五個子女，分別是趙某川、趙某剛、趙某魁、趙某揚、趙某勤。趙某川與原告宋某玲系夫妻關係，二人於1976年6月21日登記結婚，婚後生育一子爲原告趙某輝。秦某潔於1992年11月20日因死亡註銷戶籍，趙某鑫於2014年1月21日死亡，趙某川於2014年10月9日死亡。
趙某鑫於1999年立下遺囑並於公證處進行公證，公證的主要內容爲：由其長子趙某川於1998年出資購買坐落於北京市石景山區F號房屋，在其辭世後將上述房屋遺留給長子趙某川。由於趙某鑫與趙某川先後依次辭世，二原告應當依法繼承取得該房屋的所有權。
被告辯稱
被告趙某剛、趙某魁、趙某揚、趙某勤共同答辯稱：第一，原告提供的公證遺囑存在多個重大瑕疵，屬於無效遺囑。首先，遺囑並非趙某鑫本人所立，公證檔案卷宗首頁、出證審批表、送達回證中的人員均爲“趙某新”。不管是原告提交的公證書還是從公證處檔案調閱的公證書，無論是打印的，還是手寫的，均爲“趙某新”，公證申請表中，也沒有趙某鑫的簽字。
其次，趙某鑫的簽字蓋章有瑕疵。提供的購房合同中，沒有趙某鑫的簽字、蓋章。再次，遺囑與談話筆錄並不是趙某鑫的真實意思表示。1994年趙某鑫得了腦梗，不能表達個人真實意思，且在公證處的談話筆錄中，趙某鑫沒有簽字，僅是蓋章，所蓋印章爲“趙某信”。趙某鑫生前多次表示，誰養老送終，房子歸誰，趙某鑫立遺囑的時候，沒有提出該要求，不符合常理。
第二，趙某剛作爲子女，對趙某鑫盡到了主要的贍養義務，應當多分遺產份額。趙某鑫1994年患病後，反覆發作。自1995年房屋拆遷後，趙某鑫就搬到趙某剛家裡，趙某剛盡到主要贍養義務。
第三，趙某勤對涉案房屋享有拆遷安置利益，趙某勤和父母長期居住在原有平房內，戶口也在其內，趙某勤作爲被安置人，對涉案房屋享有拆遷利益。
第四，要求對涉案房屋出租收益進行分割。1998年趙某鑫購買涉案房屋後，其一直居住在趙某剛家裡，涉案房屋便由趙某川管理，用於對外出租，故要求對於出租收益進行分割。共計57萬元。原告方所提供的公證遺囑爲無效遺囑，應當按照法定繼承原則分割財產，且在各被告內部進行析分，不主張涉案房屋的所有權份額，但主張原告方按照份額向四被告支付補償價款。
法院查明
趙某鑫（2014年1月21日死亡）與秦某潔（1992年10月6日死亡）爲夫妻關係，雙方婚後育有五名子女，分別爲趙某川、趙某剛、趙某魁、趙某揚、趙某勤。趙某川（2014年10月9日死亡）與宋某玲爲夫妻關係，婚後育有一子趙某輝。
1998年6月30日，趙某鑫與某單位簽訂一份某單位出售共有住房合同，將位於北京市石景山區F號房屋（以下簡稱涉案房屋），出售給趙某鑫。2001年取得產權登記，房屋所有權人登記爲趙某鑫。
原告提交一份公證處於1999年公證書原件，在該公證書中，有手寫遺囑一份，內容爲：遺囑人趙某鑫，現住北京市石景山區F號。我於一九九八年由我的長子趙某川出資購買了坐落在北京市石景山區F號房屋，我自願立此遺囑，在我辭世後，將上述房屋遺留給我的長子趙某川。落款處，遺囑人簽字爲趙某鑫、蓋章爲“趙某信”。
公證書內容爲：茲證明“趙某新來到我處，在我的面前，在前面的《遺囑》上簽名、蓋章。……二原告主張，根據該公證遺囑，涉案房屋應由趙某川繼承，但趙某川死亡後，應當由二原告轉繼承，現原告宋某玲同意將其繼承的涉案房屋份額歸屬於趙某輝，且不需要趙某輝對其進行補償。
四被告申請本院調取了公證卷宗。四被告表示，該公證卷宗中，存在多處瑕疵，不符合相關規定，應爲無效遺囑。根據公證卷宗中的材料顯示，卷宗封皮的申請人爲“趙某新”，遺囑落款處蓋章爲“趙某信”，手寫版公證書“茲證明趙某新……”，打印版公證書“茲證明趙某新……”，出證審批表中申請人爲“趙某新”，公證處談話筆錄中沒有趙某鑫的簽字，僅有蓋章，蓋章爲“趙某信”。
在該卷宗中，有趙某鑫的身份證複印件，公證申請表中申請人爲趙某鑫；還附有一份某單位出售共有住房合同及相關購房單據、表格，合同編編號但該合同與原告方提交的購房合同存在不一致的情況，即該份沒有趙某鑫的簽字和蓋章。
原告方對此解釋稱，爲了順利辦理房產證，與單位重新簽訂了購房合同。而在相關單據、表格中，載明的姓名均爲“趙某信”。另，四被告還認爲，因趙某鑫患有腦梗，無法書寫遺囑，並提交了趙某鑫的病歷材料，相關遺囑爲代書遺囑，不符合代書遺囑的要件，應爲無效。此外，原告提交了的公證書中手寫遺囑與公證檔案材料中手寫遺囑的字跡並不一致，原告方對此表示，公證書至少爲一式兩份，手寫遺囑都需要簽字，導致字跡並不一致。
被告趙某剛主張其與趙某鑫生前共同居住生活，盡到主要贍養義務，分配遺產時應予以多分。其他被告對此予以認可。原告方雖認可趙某剛與趙某鑫共同居住生活，但表示各子女都盡到了贍養義務。
被告趙某勤主張，其戶口在原平房內，原平房拆遷後所得涉案房屋，其應當對涉案房屋享有拆遷利益。但對於是否享有拆遷利益，被告方並未提交任何證據。
被告方主張分割涉案房屋的租房收益，其表示涉案房屋處於出租狀態，但被告方並未提交任何證據。原告方對此並不認可，其表示涉案房屋由原告方一家居住。
另，被告方申請證人劉某芳到庭作證，其表示自己是趙某鑫的侄女，秦某潔1992年去世，近一年左右，趙某鑫就生病了，一直由趙某剛照顧，每次去探望，都是趙某剛陪伴左右。不清楚是否留有遺囑，但趙某鑫在聊天中說過誰贍養，房子給誰。
被告方對此表示認可，原告方對劉某芳的證人證言並不認可，其說法片面，不能代表實際情況。被告方申請證人楊某霖到庭作證，其表示自己是趙某剛的鄰居，從搬進樓裡，趙某鑫就跟着趙某剛居住，都是趙某剛照顧，其他子女也有照顧，但沒有見過趙某川照顧。被告方對此表示認可，但原告方對楊某霖的證人證言並不認可，其說法片面，不能代表實際情況，並不代表趙某川未盡贍養義務。
庭審中，各方均認可涉案房屋未使用秦某潔的工齡，除趙某勤表示對涉案房屋享有安置利益外，其餘當事人均表示涉案房屋屬於趙某鑫的個人財產。原告方表示，當時辦理公證遺囑時，趙某鑫、宋某玲、趙某川、趙某剛均到場，被告方對於公證遺囑是知情的。四被告對此不予認可，趙某剛表示確實曾接送趙某鑫等人去公證處，但自己並未前往公證處參與辦理相關公證事宜。
裁判結果
趙某鑫名下，坐落於北京市石景山區F號房屋由趙某輝繼承；
房產律師靳雙權點評
當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，應當提供證據加以證明，但法律另有規定的除外。在作出判決前，當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的後果。
就趙某鑫的遺產繼承問題，做出如下分析：
第一，關於涉案房屋的性質問題。從案涉房產的取得時間來看，購買房屋及取得不動產登記的時間，均在秦某潔死亡後，且在購買房屋的過程中，並未使用秦某潔的工齡，雖然被告趙某勤主張對涉案房屋享有拆遷安置利益，但並未提交證據予以證明，在現有證據條件下，結合各方當事人陳述，涉案房屋應當屬於趙某鑫名下的個人財產。
第二，關於涉公證遺囑問題。從現有證據來看，雖然公證檔案中，存在大量名字不一致的情形，但結合公證卷宗身份證的留檔、公證申請書、購房合同載明姓名等情況，足以證實所謂“趙某信”、“趙某新”均指向趙某鑫。被告方雖主張公證遺囑無效，但沒有提交任何證據予以佐證，且關於公證書效力的認定，需要按照《公證法》第三十九條等相關規定進行處理，故被告方關於公證遺囑無效的意見，法院不予採納。
從類型上看，本案遺囑爲公證遺囑，並非代書遺囑，在現有證據條件下，該公證書合法有效。根據之前的規定，自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。現趙某鑫已經死亡，應當按照其所留公證遺囑處理涉案房屋。
第三，關於涉案房屋繼承的問題。從公證遺囑的內容上看，涉案房屋應當由趙某川繼承，且應當屬於趙某川一方的財產，雖然在趙某鑫死亡後，涉案房屋並未辦理變更登記手續，但並不影響涉案房屋爲趙某川財產的性質，後趙某川死亡，二原告作爲趙某川的繼承人，當然有權繼承涉案房屋。宋某玲明確表示，不主張涉案房屋的份額，相關份額均歸屬於趙某輝，亦不需要任何補償，因此，涉案房屋全部所有權份額應當由趙某輝繼承，原告方的訴訟請求有事實與法律依據，法院予以支持。
彰化市警察總局商圈地段優越，連最大建商寶佳也砸7.43億元購地(左下角圍籬內土地)搶進。(圖/臺灣房屋彰化大埔店提供)
日前中友百貨才確定進駐彰化，近期也傳出好市多正在彰化市覓地拓點，而全國推案冠軍的建商龍頭寶佳集團，早已悄悄在彰化佈局獵地！據實價登錄最新資訊揭露，今年5月，設籍新北的林姓男子以總價3.41億元，無貸款買下彰化市大埔段544地號的396.9坪土地，單價86萬元，該交易登上今年彰市不動產實登的單總價雙冠王！市場推測應是寶佳以自然人名義出手購地。
同一街廓5月時，還有其他4筆相鄰的土地交易，經查也全由該名林姓買家，不貸款提現金打包帶走！總計5筆交易，地坪共約945.2坪，合計總價高達7.43億元，凸顯出林姓買家所代表的建商，財力雄厚。
臺灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜表示，大埔段佔地近千的土地，是彰化市中心罕見的大型素地，且該地位居美食餐廳林立的警察總局商圈，又是臨幹道的商業區角地，距離甫簽約的中友百貨彰化店開發案也不遠；加上對面的全臺大飯店住宅區土地，日前開價3.8億元求售，換算土地開價每坪超過百萬，因此容積率更高的商業區，地價本就不容小覷，以7、8字頭成交併不令人意外。而依照買方買地的規模和手法，以及地緣背景，市場推測買方應該是寶佳集團家族成員代表。
邱垂杜進一步指出，警察總局商圈有多筆精華地，都在今年釋出，該地北邊的風尚人文咖啡館，以及南邊的富山日本料理，都傳出土地已被建商相中，所以往後警察總局商圈，將是彰化市蛋黃區的推案重鎮，依成本估算，後續新案房價有機會攻上4字頭。
據臺灣房屋集團趨勢中心彙整，今年中彰投地區無貸款購地交易層出不窮，除了彰化大埔段土地外，5月遠雄花費7.27億元，購入臺中西屯逾800坪的廣明段土地，同樣沒有貸款；3月南投市三塊厝段，由彰基斥資2.87億元取得的上千坪土地，也是無融資直接搬現金買進。
臺灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，近來買方無貸款購地的情況屢見不鮮，與央行限貸政策關聯甚深。央行去年底針對買家購地，祭出最高僅能貸65%，且須保留1成爲動工款，還要檢附具體興建計劃的限貸措施，由於貸款額度大幅下降，且伴隨諸多限制，部分財力厚實的買家，索性就不融資了！市場也因而浮現出許多砸現金買地的交易案件。
就在昨（14）日，Sucker Punch工作室備受期待的最新力作《對馬戰鬼》（Ghost of Tsushima）在Sony的State of Play發表會上公開了全新的18分鐘遊玩片段，而內容當然沒有讓玩家們失望。根據遊玩影片所展示的內容，製作團隊爲《對馬戰鬼》設計了兩個截然不同的戰鬥風格、豐富的探索要素、角色客製化選項以及更多其他內容。
在發表會上先是展示了《對馬戰鬼》遊戲世界的探索畫面。令玩家驚訝的是，畫面上完全沒有出現傳統遊戲會有的遊玩介面，無論是導航點或是血量、耐力等數值條。玩家可以在地圖選單中標記目標，但在遊戲畫面上並不會看到標記點，而是要觀察風向來尋找正確的方向。
此外，玩家在探索的路上也會遇到一些友善的動物，牠們也會爲主角境井仁指引方向。在影片中，能夠看到一隻鳥帶領他找到了一位漂流的旅人，接着，一隻狐狸則帶他找到了一座小祭壇，而玩家還能撫摸這隻狐狸。當玩家參拜了祭壇之後，就能夠解鎖客製化選項中的護身符插槽，方便的是，玩家也能快速旅行到曾經造訪過的地點。以目前來看，「探索」絕對將會成爲《對馬戰鬼》的一大重點，而本作在指引方向的設計上也有着許多新穎的巧思，寫實的同時也不失遊玩性。
接着，開發者Nate Fox介紹了《對馬戰鬼》的兩種戰鬥系統－「武士動作」以及「戰鬼潛行」。身爲一位武士，境井仁最主要的武器就是武士刀和長弓。他可以格擋敵人的攻擊或箭矢，成功後就能夠對敵人造成致命傷害，雖然絕大部分的敵人都能夠使用這個方式來一擊必殺，但也有需要謹慎應對的特殊類型。也因爲境井仁是一位武士，他能夠根據敵人類型採用對應的戰鬥架式。而每個架式的不同之處以及各自的升級方式，都將成爲《對馬戰鬼》戰鬥系統的樂趣之一
而「戰鬼」的部分，境井仁則會使用武士刀和匕首兩種武器，同時也能使用爆竹來吸引敵人，並利用苦無來安靜迅速地解決他們。「武士」的戰鬥風格讓《對馬戰鬼》成爲一款高節奏的動作遊戲；「戰鬼」風格則強調了潛行，挑戰玩家們的暗殺技巧。而當玩家連續暗殺了一定的敵人之後，剩下的敵人都會陷入「恐懼」狀態，並且棄械投降或逃走。此外，《對馬戰鬼》中也包含了類似《只狼：暗影雙死》（Sekiro Shadows Die Twice）的鉤爪以及跑酷設計。
在遊玩過程中，境井仁的武士以及戰鬼技能都夠藉由玩家在遊戲中找到的盔甲裝備或是護身符來進行客製化升級。Nate Fox也強調境井仁的核心技能和技巧將會隨着遊玩進度逐漸變強，玩家也能夠針對他的武士或是戰鬼風格搭配出一套最順手的裝備組合。也能夠透過收集不同花朵來爲其服裝或盔甲染色。
在發表影片的最後，Sucker Punch也展示了《對馬戰鬼》遊玩內容以外的其他選項，像是「拍照模式」或是全日文配音的選項等，甚至還能全程以黑白畫面的濾鏡效果來遊玩。
《對馬戰鬼》預計將於7月17日在PS4平臺上獨家推出。
參考原文：Gamesradar
海外數位商店驚見《GTA6》PC版！販售頁面曝2023年發售 提供多人遊戲
來自英國的歐美知名數位商店 Instant Gaming 販售 PC、Mac 和家用主機等許多平臺的遊戲，並以最高 7 折的折扣吸引許多玩家使用服務，而日前因外泄事件被 Rockstar Games 宣佈將推遲發行的《俠盜獵車手6》（GTA6）居然出現在該網站，讓許多玩家議論紛紛。
圖／instant-gaming.com
Instant Gaming 頁面透露，《GTA6》將於 2023 年內發售，而頁面上僅出現少許情報，包括登錄平臺爲 PC，由 R 星發行與開發，遊戲類型爲「動作冒險」，還增加了「多人遊戲」要素。
圖／instant-gaming.com
該頁面很可能只是用於卡位合行銷宣傳，畢竟過去 5 代曾橫跨 PS3、PS4、PS5 三大平臺，Instant Gaming 除了販售 Steam、GOG、Epic等等 PC 平臺遊戲，也會賣主機遊戲，有鑑於索尼預估今年 PS5 銷量驟升，短期不可能推出 PS6 情況下，沒道理不出 PS5 版。
本文截稿前 Instant Gaming 網站尚未變動（0210 1800）有興趣的讀者可參考連結。
剛發售就打折
比起鬼，窮可能才更可怕。
正解局出品
說到凶宅，大部分人可能都會覺得瘮人。
但你可能不知道，有不少人就靠着凶宅發財了，而且是發大財。
有人靠着倒賣凶宅，賺了幾千萬。
還有人當起凶宅試睡師，在日本一夜就能賺兩三千塊。
當然，也有人淘到凶宅，擁有了人生第一套房。
甚至，在一些地方，凶宅好賣已經成爲了一種共識。
因爲，比起鬼，可能窮纔是更可怕的。
事實上，在日本，凶宅早就已經是一門發家致富的好生意。
日本作爲每年量產“凶宅”大國，不但衍生出細分市場需求，甚至還有專門告知“凶宅”的網站。
一位名叫大島照的人爲了怕有不知情的羣衆誤住“凶宅”，於是創立了一個名爲大島的事故物公告網站，專門記錄日本各地的凶宅情況。
無論是死亡事件、時間亦或者屍體情況都有詳細的記載，方便購房者做出正確選擇，避免被騙買到凶宅。
放眼整個網站，在全日本幾乎很難找到沒有事故屋的地方。
每一個黃色火焰上的數字，代表該區域的凶宅數量
隨着日本房價不斷增高，加上事故屋越來越多，不少房產經紀看中其中的市場潛力，專門做起來了事故屋的生意。
可以說，曾經萬人嫌的凶宅，如今卻正日漸暢銷，非常有市場。
在香港，一些凶宅被香港房屋署編入“特快公屋編配計劃”後，就成了名副其實的“搶手貨”。
有數據顯示，2015年時，有8.8萬人搶着申請1200間公屋凶宅。
2021年度香港房屋署只提供超過1400個可挑選的凶宅房屋，卻接到了約60800件申請，堪比前兩年樓市火爆時的搖號。
在香港，公屋凶宅非常供不應求，申請者表示百無禁忌
前幾年的熱播劇《安家》，主要講述房屋買賣的故事，就有不少奇葩案例。
在劇中，一位財大氣粗的黃老闆，神神秘秘地找到房產中介，什麼都不在乎，只有一個要求，那就是要購買一套凶宅，而且希望越“新鮮”越好，甚至還要求出事時間不能超過49天。
原來，黃老闆曾被算命大師魯大師指點過，說他可能有血光之災，要想破除，就要在凶宅裡住夠七七四十九天。
恰好女主房似錦手裡就有這樣一套凶宅，黃老闆甚是滿意，當場就拍板購買。
而在住夠49天后，黃老闆又委託房似錦將這套房子出手，最後成功賣給了一個法醫。
攀枝花钒钛高新技术产业开发区党工委副书记、管委会常务副主任申红剑 接受纪律审查和监察调查
這一來一回連續交易，在房產界都堪稱是教科書般的案例。
《安家》中黃先生買兇宅爲了轉運
畢竟，在普通人眼裡，對凶宅都唯恐避之不及，主動購買絕對屬於顛覆認知了。
但其實，凶宅並不是如想象中一樣無人問津，反而有很大的需求市場。
2017年的杭州保姆縱火案絕對是人盡皆知的大事件。
除了案件本身，後續的餘波也引發了不少爭議。
然而，爭議纔算平息沒多久，今年6月火災發生房屋再次因出售登上熱搜。
杭州中介在朋友圈發佈了相關售賣信息，市場價4500萬元，現在五折處理2300萬元售賣，並稱：“原發生火災那套！便宜是真便宜，買也是需要勇氣，主打就是便宜。”
杭州本地中介們在朋友圈內發佈的售賣信息截圖
雖然最後誰買的不清楚，但不少中介根據網籤信息確定房子的確已經成交。
2018年，南京的一套凶宅別墅進行拍賣。
市場價本應是1200多萬元，但這套凶宅起拍價只有435萬元，比市場價足足少了800多萬元。
放在阿里拍賣後，立刻有14個人激烈搶拍，先後整體加價65次，最終以786萬的價格成交，比市場價便宜了將近500萬元。
發生南京碎屍案的別墅由於是凶宅，價格比市場價低了不少，競拍情況非常激烈
2019年左右，廣州越秀區一個地段非常優越的凶宅售賣時，也一度引起了廣泛關注。
這個凶宅屬於學區房，附近有不少好學校，還有配套的幼兒園和醫院。
周邊房子一平米均價在4萬到6萬，這套摺合下來卻約爲3萬一平米左右。
當天放盤沒多久，就被人買走了。
廣州越秀區的凶宅因爲價格低廉成功秒賣
毫無疑問，凶宅如此暢銷，離不開價格便宜的原因。
在日本，要想出賣事故屋，需要遵守嚴格的法律規定。
房產中介需要對顧客詳細說明，並告知上任房主的具體死因，譬如“孤獨去世”、“自殺”、“火宅”等五花八門的原因。
倘若命案越慘，讓人感覺身心越不舒服，那麼獲得的折扣力度就越高，不少凶宅的租金與售價甚至可能會便宜一半以上。
臺灣著名的房屋經理葉國華採訪時表示，“凶宅的價格通常是正常價格的5折到7折。倘若是發生過大凶命案，甚至可能都不到3折就能拿下。”
對於那些經濟狀態不太好的年輕人來說，這個價格的確非常具有誘惑力。
不少人爭搶買兇宅，是因爲房價太高
在臺灣的年輕人看來，近年來不斷飆升的房價可能比鬼都可怕。
不少臺灣地區的年輕人吐槽買房實在太難，房價都被上一代炒成了天價。
相關數據顯示，全臺的平均房價在全球排名第9，臺北市中心的房價，在全球376個城市中排名第12。
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雖然臺灣地區也搞了各種打壓房價飆漲的政策，但依舊架不住房價漲得快。
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有統計數據顯示，全臺房價從2012年的平均單價每平方米6萬新臺幣（約合人民幣1.37萬），漲到2021年的8.15萬新臺幣（約合人民幣1.86萬元）。
反觀年輕人的存款，卻根本無力負擔如此高昂的房價。
2023年3月，有統計數據顯示，39歲（含）以下年輕上班族中，22.1%無存款。2019年時“零存族”佔比只爲15.4% ，如今卻有將近4成的年輕人處於負債狀態。
另外，不少買房的人，房貸壓力也是非常大。
10年間，臺灣地區的房奴人均背貸金額增加了147.53萬新臺幣（約合人民幣33萬元）。
如此沉重的負擔，令不少年輕人不得不退而求其次，選擇凶宅圓自己的置屋夢。
當然，還有人買兇宅，其實是想要倒手販賣。
在臺北民生社區，有一套凶宅曾於2017年以250萬新臺幣（約合人民幣57萬元）的價格賣出，1年後賣家又以500萬新臺幣（約合人民幣114萬元）價格轉手，淨掙了一倍，獲益比任何投資都喜人。
雖然凶宅由於其特殊性，價格低廉，但是銀行系統卻比較公平，在銀行系統的房產評估裡，並不會考慮凶宅的因素。
無論是以幾折價格購買的凶宅，到銀行抵押貸款時，照樣可以用正常的市場價格換出更多的流動資金。
在香港，著名的凶宅大王伍冠流就是靠着四處低價淘凶宅，等高價後再賣出，掙得盆滿鉢滿。
據報道稱，他先後倒賣過200多套凶宅，賺了至少5000萬港元。
伍冠流依靠倒賣凶宅，掙得盆滿鉢滿
他雖然購置了凶宅，但是五年內都不會出手，而是租給法醫、醫生等沒有忌諱的年輕人或者外國人，等時間到了，已經用所謂的陽氣成功化解陰氣，就容易出手了。
在日本，就有不少依靠此方法轉售凶宅的中介公司，譬如著名的中介公司“成佛不動產”。
顧名思義，中介在真正轉手凶宅之前，先操作轉賣一次或者出租一段時間，之後再次轉手時，可以被看作是已經完成超度，算是一件積德行善的好事，這樣買家在購買時，也不會有太大的心理壓力。
龐大的凶宅交易市場背後，也衍生出各種附加產業，譬如凶宅清潔工、凶宅試睡員、凶宅改造真人秀以及兇殺案發地觀光團等。
其中，最廣爲人知的當屬凶宅試睡員。
凶宅試睡員，是指其專門到凶宅裡直播自己的睡覺情況，以此來證明房子非常安全。
通常來說，這樣被睡過的房子都能升值不少。
此前，某拍賣平臺進行的一場“24小時凶宅試睡直播”就曾登上過熱搜。
一名試睡員在一套價值百萬曾發生過自殺事件的凶宅居住，通過直播的方式24小時不間斷向大家展現自己的體驗感。
爲了進行拍賣，凶宅試睡員24小時直播在凶宅內的情況
在國內，凶宅試睡員還是一個才興起的職業，從業人數並不多。
但在日本，由於凶宅數量非常龐大，加上不少業主都不願意降價出售，因此會用高薪找一些膽子大、火力壯的年輕人來居住一段時間，倘若一直都沒什麼問題，就意味着凶宅已經被洗乾淨了。
據日本《讀賣新聞》報道稱，日本凶宅試睡員的月平均工資一般都在100-200萬日元，約合人民幣5萬元到10萬元，按照工作20天算，每天妥妥兩三千塊，少部分“資深試睡員”的工資還要更多。
而在國內，凶宅試睡員的報價通常爲1400元一天，一個月的薪資也能達到四五萬左右。
除了凶宅試睡員外，凶宅清潔師也是一個非常熱門的職業。
衆所周知，凶宅現場的原始情景都非常恐怖，尤其是那些發生過“大凶”事件的屋子。
除了要清理房間垃圾和遺物外，還要進行消毒、除臭等特殊清掃。
在日本，有些中介甚至在清掃完房間後，會讓神社工作人員到現場做驅邪儀式，徹底除掉屋子裡的“髒東西”，並把整個過程錄製下來放在網站上。
譬如“成佛不動產”中介就會給做過完整“成佛流程”的凶宅頒發“成佛認定證書”。
一位凶宅清理師正在整理孤獨死的現場
臺劇《旗開得勝》也曾詳細記錄 “凶宅清理工”的工作情況。
於璥菖早年曾是一名殯葬師，在偶然接觸到凶宅的清掃工作後，便發現了其中的商機，這行對專業性要求比較高，但是也能比一般清潔工的收入高出3到5倍。
通常來說，一套33平方米的房子，倘若想要精細清潔打掃，大約需要花費5000新臺幣（約合人民幣1140元）到10000新臺幣（約合人民幣2280元）不等。
但如果是凶宅，最少就需要15000新臺幣（約合人民幣3424元），還會根據實際情況的難易程度來調整價格。
因此，他在特意自費到香港學習後，回臺灣也投身於“凶宅清理業”，主要負責清除屍血，死水，蛆，蚊蟲，屍臭等工作。
於璥菖在節目中分享“凶宅清理師”的具體工作情況
在於璥菖看來，比較困難的工作就是處理那些曾經起火的房子：“由於牆壁和天花板被煙燻黑了，所以需要充足的設備來進行處理。”
雖然收入非常高，但其實對於體力、心理承受能力、忍耐力都有很高的考驗，並不是任何人都可以勝任。
在香港地區，將凶宅與旅遊業相融合推出的兇殺案觀光團非常火爆。
這個兇殺案觀光團路線並不短，主要是參觀2012年到2016年間的12個命案案發地，全程1.5公里，總計2小時。
由於香港夏天比較熱，因此觀光團主要集中在晚上和冬天開團。
雖然看似比較恐怖，卻依舊吸引了不少人蔘加，據說參加的人能通過聽12個案件主人翁的故事，感受到生命的意義和真諦。
兇殺案觀光團一條線路貫穿油麻地南北，全程1.5公里
美國將凶宅與家裝改造相結合，推出了綜藝節目《凶宅改造》。
這個節目不但考驗設計師的能力也考驗他們的膽量，因爲足夠有噱頭，因此播出後迅速登上了熱播榜第一。
凶宅看似人人避而遠之，但一旦能和利益成功掛鉤，裡面的利潤也足夠豐厚，那麼擠破頭想要分一杯羹的人並不少。
但真要分一杯羹，膽子首先要大。
《薩爾達傳說：王國之淚》玩家成功不拿滑翔傘突破4大神殿 早被任天堂預料
就在最近，一位《薩爾達傳說：王國之淚》玩家成功在不取得「滑翔傘」的情況下，成功突破了遊戲主線劇情的四大神殿，並在玩家社羣中引發了熱烈的迴響。有趣的是，如此極端的遊玩路線還能觸發一段隱藏對話。
在前作《曠野之息》的開場，玩家必須要先在初始臺地完成最初的四個神廟，並且解鎖希卡石板的技能，接着取得滑翔傘之後才能正式前往開放地圖展開冒險，但《王國之淚》的開場則帶來了稍有一些不同的設計。
玩家在這款新作的開場，依然得要在初始空島完成一連串的教學任務和劇情後，才能重新回到地面展開冒險，但在那之後，玩家就能夠自由前往海拉魯王國地圖的任何區域，而非依照主線任務的要求前往監視堡壘，從普爾亞的手中再次取得滑翔傘。
圖／任天堂、遊戲角落合成
一位名爲 Chris Brune 的玩家最近在 Reddit 論壇上表示，他成功在未取得滑翔傘的情況下突破了《王國之淚》主線任務的四大神殿，其中包含了需要不斷在空中移動的風之神殿。根據 Chris Brune 在接受 Polygon 網站訪談時透露的說法，一直到遊戲前期某個要求他從空中的熱氣球上滑翔到地面的任務時，他才意識到滑翔傘有在這款續作中迴歸。在那之後，他決定除非遇到了某些無法以其他方式突破的情況，纔會開始尋找滑翔傘的下落。
出乎意料的，最終 Chris Brune 就這樣突破了遊戲的四大神殿。
這當然不簡單，Brune 表示他和他的室友花好幾小時測試各種飛行機器，以至於在少了滑翔傘的情況下，突破《王國之淚》主線任務的四大區域神秘現象調查任務。
想當然耳，風之神殿成爲了這場挑戰最大的阻礙，畢竟這整個關卡的設計理念，都圍繞在空中移動與戰鬥。更別說玩家必須先取得滑翔傘，才能解鎖鳥勘臺功能，意味着 Brune 連海拉魯王國的地圖細節都無法解鎖。
另一方面，Reddit 論壇上的其他玩家也發現，如果在沒有前往監視堡壘的情況下，就前往四大區域進行調查的話，那些區域的關鍵 NPC 也會不斷催促玩家應該要前往那裡看看。很顯然的，Chris Brune 當然是直接無視了這些 NPC 的意見。
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在成功以這種方式突破了四大區域的神殿後，Brune 也終於決定前往監視堡壘取得滑翔傘，並解鎖相機功能。
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出乎意料的是，他也發現這種突破框架的遊玩順序，其實能夠觸發一段特殊對話。當他與普爾亞對話時，她會難以置信地表示林克竟然已經完成了四大區域的調查，也就是說任天堂似乎早就料到玩家有可能會做到這種事。
《巫師》傑洛特配音員談亨利卡維爾退《獵魔士》影集 認為整件事「令人難過」
圖 / 網路翻攝
「別擔心婊子是很好的座右銘」 珍妮佛勞倫絲的ㄎㄧㄤ語錄超圈粉
《巫師》系列遊戲相關影集《獵魔士》自推出後就獲得大批粉絲關注，但在今年 10 月底時，卻傳出扮演主角的知名影星亨利卡維爾（Henry Cavill）退演，震撼各界。而近日遊戲版的傑洛特配音員 Doug Cockle 也跳出來談論 Henry Cavill 的離開，他認爲整件事讓人非常傷心。
Doug Cockle 在接受外媒採訪時談論整件事，他認爲像 Henry Cavill 這麼傑出的演員離開，是讓人非常傷心難過的。Doug Cockle 並沒有深入分析亨利不再演出的原因，他認爲無論如何，亨利過去所呈現的傑洛特都非常有魅力。
而過去 Henry Cavill 也曾表示，自己的表演很大成份借鑑了《巫師》系列相關的小說和電玩遊戲，加上亨利本身又是電動迷，肯定看過 Doug Cockle 在《巫師》系列三部曲中，用聲音呈現傑洛特頑固卻又充滿正義感的一面。言談間可以感受到兩人英雄惜英雄的感覺。
Doug Cockle 可說是巫師系列遊戲的老班底，從第一代到第三代都爲利維亞的傑洛特獻聲，表現其充滿磁性的低沉嗓音。
圖 / 網路翻攝
另一方面，隨着《巫師3：狂獵》確定於 2022 年 12 月 14 日推出次世代更新版和官方中文配音，這款備受讚譽的 RPG 遊戲，有望再次掀起一股遊玩風潮。
Square Enix宣稱NFT遊戲《Symbiogenesis》有1萬名角色 預告片半隻都沒出現
去年家密貨幣交易所 FTX 倒閉風波延燒，最近兩家「加密友善」銀行也撐不住，但遊戲業進軍區塊鏈的腳步不會停歇，Square Enix 宣佈開發中的 NFT（非同質化代幣）遊戲《Symbiogenesis》將收錄至少 10,000 名個別設計的角色，涵蓋各種種族與職業，即便預告片中沒有出現任何一隻的身影。
NFT 讓虛擬世界中的資產都有獨特性，有別於過去數位檔案能輕鬆複製的狀態，NFT 透過區塊鏈技術證明所有權，結合遊戲後讓道具或裝備都變得更有交易價值。
圖／Symbiogenesis
根據 GameSpot 報導，Square Enix 預告《Symbiogenesis》的角色頭像也可以讓玩家作爲個人資料照，新預告影片展示一些漂浮大陸的俯瞰鏡頭，但並未透露更多其他內容，或是任何角色剪影，據稱主線任務將分爲六個章節，而這些 NFT 角色將在每一章開放時同步販售。
《Symbiogenesis》的官方網站將於 3 月 17 日推出，該遊戲的商標去年出現在網路上，當時粉絲玩家普遍認爲與 Square Enix 旗下的經典恐怖 RPG《寄生都市》有關；然而，最後證實是區塊鏈遊戲，這讓粉絲們非常失望。
Square Enix 社長松田洋祐一直大力推動公司涉足區塊鏈遊戲，儘管育碧和美商藝電（EA）等其他公司對鏈遊的熱情已經慢慢降溫，而松田洋佑即將於 6 月卸任，且不會接下新職，社長將由現任董事桐生隆司接任。
樂居財經 10月11日，寧波中海海和房地產有限公司以底價23.12億元競得浙江寧波海曙區一宗住宅用地。
該地塊爲海曙區HS17-03-12a地塊，位於海曙區段塘街道，東至規劃支路、南至環城南路、西至鄞奉路、北至規劃三路，出讓面積5.2萬平方米，規劃爲住宅用地，容積率2.5，建築面積13萬平方米，起拍價23.12億元，樓面價17797元/㎡。
本地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於35000元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於42000元/平方米，車位最高銷售價格不高於24萬元/個。本地塊住宅應實行全裝修交付。
相關公司：中國海外發展hk00688
《忍者信使》壓倒性好評的橫向動作遊戲！向《忍者龍劍傳》致敬的經典作品
哈囉，你好，我是萊斯，今天要介紹一款我覺得很厲害的橫向卷軸動作遊戲。
他的所有評論是94%好評，但是最近評論是96%的壓倒性好評，這款叫做《The Messenger》，中文譯名《忍者信使》，《忍者信使》也是一款《類銀河戰士惡魔城》的作品。
在上市之前就已經有注意到，只是這段時間實在是太忙了，沒甚麼機會可以玩新GAME，有一天我不小心看了Leggy的實況，看到別人在玩你原本想玩的遊戲，然後遊戲又看起來不錯，我就犧牲一點睡眠時間，立馬買來玩。
故事
這款《忍者信使》是向很古老的一款遊戲致敬「忍者龍劍傳」，小時候聽我爸講，還有另外一款忍者遊戲是《影子傳說》，就一開始有一個公主被抓走那個，現在的玩家應該很難有機會接觸這兩款。
《忍者信使》是一款低像素風格的遊戲，故事在說惡魔軍團大舉攻進了忍者村，天選之人的最強忍者，遵循着預言要去解除詛咒。
而你就是那個天選之人，你就是那個最強忍者！
因爲全村就剩下你一個人了，你不天選誰天選，你不最強也沒有別人了。以往這類型遊戲，就《類銀河戰士惡魔城》，或是橫向動作之類的，我都不是很在意劇情，反正就差不多那樣，故事通常好不到哪邊去，也不會很影響「我的」遊戲體驗。
不過《忍者信使》在遊戲的對白和劇情上有下一些功夫，當然我依然沒有覺得他劇情有到很厲害，但是你絕對感覺的出來，他在劇情上是有下功夫的，而且表現出來的效果我覺得還不錯。對我來說雖然不到另外一款遊戲ORI那樣的程度，但是在這類型遊戲中，是做的比較突出的。
尤其是神秘的商店老闆，會有很多有趣的對話。在找老闆聊天的時候，還可以「說服」老闆說故事，這些故事通常帶有一點笑點，或是一些哲學故事，偶爾還會打破第四面牆。每次死亡之後你的誇寶也會用各種方式嘲諷你，在對話文本上面的用心也是可以很明顯的感覺到。
第四面牆這部分，雖然不能當作這片的主打，但是老闆的對話文本卻可以當作這片的特色，而且翻譯漢化的水準算是高的，完全的不是機翻，甚至會有是華人作品的錯覺。
這一部份的缺點是，遊戲到了中後期之後，老闆的對話和故事數量銳減，比重會低前面很多。他初期養成你一個習慣是，你每次到了新的商店門就會去看一下，會去期待老闆這次會說甚麼故事，練甚麼瘋話（閩）。可是在中後期會變成幾乎每次都失望，能做到這樣的程度，不知道算是成功還是失敗。
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遊戲性
接着來聊一下游戲性的部分，爲什麼我會很喜歡這部作品。他「稍微」跳脫了以往的概念，以前類銀河戰士惡魔城的遊戲，多半都是給你幾大區不同風格和特色的地圖。
包含背景、音樂、整體的感覺和怪物的模式，讓你全部探索完之後，再利用一些移動能力的限制讓你去重複探索不同的區域，例如兩段跳、爬牆、漂浮、蹬牆跳之類的。你需要先進行遊戲到一定程度，然後到A點取得二段跳，接着纔可以探索全地圖的某些範圍，再進行到某一個程度之後才能再拿到其它能力。
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但是在《忍者信使》裡面，他在一開始就把幾乎所有的位移能力都給你了。當然還是會有一些進展的過程，但是這取得的時間點，在整體遊戲長度的比例上算是很前面，我有點忘記了，不過大概一兩個小時內就可以拿到絕大部分，而整體遊戲時間我是11個小時左右，包含所有挑戰獎章全拿，還有一些迷路的時間。
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直到跑完第一段劇情之後，你發現你可以控制時間的流動，然後藉由一些時間節點穿梭在過去和未來之中，這個部分的巧思我覺得滿厲害的。在過去的時間線裡面，全遊戲是8 BIT風格，不論是主角、背景、怪物，甚至連音樂都是8 BIT風格，而在未來的時間線，則一切都變成16 BIT風格。
他在初期給你的地圖路線，幾乎都是線性移動，只有少量的挑戰房間會有岔路。當你進展到一定程度，發現還有更重大的任務要完成時，探索的味道會更濃厚一點。尤其因爲每一張地圖都會有8 BIT和16 BIT風格，分別代表着過去和未來。
你會需要看NPC的指示，以及對故事的理解去探索，在這個部分我覺得《忍者信使》說故事的能力很不錯，你會大概知道你要在甚麼時間線，去哪邊做甚麼事情，儘管你不知道，也可以和商店老闆購買提示。
而且在你進度到達時間線切換的時候，你會發現一開始跑完的地圖也不是全部地圖，後面還有好幾張全新的關卡，然後一樣有兩條時間線在等你。雖然時間線這點在有些地圖上表現還好，但是這部分的巧思是優秀的。
死亡懲罰翻新
死亡懲罰方面也做了一個翻新，最近比較流行的是死掉之後，經驗值落在原地。你要是有辦法去撿回來，則不會有損耗，如果你在撿回來之前又死一次，則會全數消失。《忍者信使》則是有一個小惡魔來跟你討債，在你死掉以後，會吃掉你之後獲得的一小部分經驗。
但是你原本有的就在那邊不會損耗，這種方式給的死亡挫折會比較小一點。整體遊戲的難度上也控制的算適中，比較類似的遊戲，像是塞萊斯特山就比《忍者信使》更難一些。而《忍者信使》如果沒有想要蒐集全挑戰硬幣，難度算很舒適的那一種。
《忍者信使》在整個遊戲過程中，會比較偏向跑酷類型遊戲，你需要和怪物周旋的時間和比重上比較少。怪物的種類並不算太多，強度個人覺得算偏弱，就連頭目戰也難不到哪邊去，真正難的都是在玩跳躍。
跳躍模式
在《忍者信使》中提供的跳躍模式也比較特別一點，一般來說都只能做一次跳躍，而只要你有砍擊動作，並且有砍到東西，就可以重置跳躍技能。
也就是並沒有採用一般的二段跳系統，只要你高興，狀況允許下你可以無限段跳，這個跳躍就完全主宰了遊戲的難度。
因爲如果你在跳躍途中直接按跳，會變成漂浮。跳躍途中先砍了一下按跳，會變成二段跳，有些場合會很需要你去控制跳躍和漂浮的節奏。
結語
如果你喜歡這類型的跑酷、類銀河戰士惡魔城的遊戲，那《忍者信使》我覺得是一個很不錯的作品。這款和賽萊斯特山感覺會有一點點像，比較重視移動。可是如果你會比較想玩跟怪物戰鬥的遊戲，那這款可能就不太適合，就要多斟酌一下。
王者登基！2023PCS夏季總決賽PSG鏖戰五局3-2擊敗CFO奪冠
圖/遊戲角落玄軒軒攝影
《英雄聯盟》太平洋職業聯賽（PCS）今（9）日於臺北和平籃球館舉行夏季賽總決賽，由 PSG 和 CFO 展開 BO5 對決爭奪這座冠軍榮耀。雙方鏖戰五局，最終由 PSG 擊敗 CFO 拿下今年夏季賽的冠軍寶座。
圖/PCS YouTube
第一局兩隊前期主要都在下路爆發戰事，雙方有來有往各有人頭數進帳，開局 20 分鐘經濟近乎持平。接下來 PSG 透過視野佈置的優勢，不斷地轉線將塔一一拔下，27 分鐘 PSG 順利將巴龍吃下，成功打出一波大獲全勝的 ACE，並靠着巴龍 Buff 一路挺進高地。PSG 靠着兩路的超級小兵以及超過 1 萬的經濟領先，大軍壓境再度將 CFO 全員團滅，順利收下第一局比賽。
PLG》领航猿自组啦啦队 「Pilots Crew」热情招募中
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第二局 CFO 調整狀態再出發，中、下路選出和上一場相同的陣容，這次由 CFO 先在下路打開局面，並靠着推線優勢支援遊走，造成 PSG 中路 Maple 極大的壓力。雖然 CFO 前期掌握不小優勢，不過 PSG 積極把握開戰機會，讓兩隊經濟再度持平。CFO 在 22 分鐘成功吃下巴龍，雖然中途遭到 PSG 夾擊稍微阻斷掉進攻節奏，不過 CFO 中路 JimieN 阿祈爾此時傷害已經飛天，團戰屢屢致勝。在 30 分鐘最後一波的巴龍團再度贏下勝利，將戰局扳到 1 – 1 平手。
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第三局相比於前面兩場比賽，雙方在前期的碰撞相對少了許多。到了 15 分鐘兩邊只有打出 2:1 的人頭數。PSG 複製第一場的勝利方程式，靠着轉線、視野的掌握，耐心蹲點找到機會多打少，順利在 21 分鐘吃下巴龍。比賽中期進到 PSG 的強勢期，不斷透過營運轉線讓 CFO 無法跟上節奏，PSG 再下一城，先行聽牌。
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PSG 的聽牌局，CFO 在逼入絕境的情況下，中路選出了犽凝、上路藍寶的 BP 選擇。這把比賽的節奏更加緩慢，還是以推兵輪轉、地圖物件資源爭奪爲主，在 15 分鐘以前都沒有爆發團戰。CFO 主動開團能力非常強勁，透過藍寶大招先手造成傷害，豬女、納帝魯斯接連控制，犽凝直接切入進到後排，提供亞菲利歐安全的輸出空間，讓 CFO 打出一波波的會戰勝利，將比賽拖入第五場決勝局。
圖/PCS YouTube
進到最後決勝局，雙方打得稍微保守小心，在 14 分鐘 CFO 率先抓到 Maple 回城的時間，多人包夾卻被 Maple 給逃掉，撐到 PSG 隊友趕來支援，打出一波 1 換 4 的勝利，獲得了 4K 的領先。中期再度落入 PSG 的節奏，一抓到機會擊殺掉 CFO 的成員後直接果斷吃巴龍，將優勢再度擴大。最終 PSG 大軍挺進 CFO 高地，勇奪本屆 PCS 夏季賽冠軍！
二手住宅連跌四月
9月15日，國家統計局公佈了2021年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。隨着各地全面落實“房住不炒”，持續加強房地產市場調控，8月，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。深圳新房銷售價環比上漲1%，二手住宅下跌0.4%。 深圳新房銷售價格環比上漲1%，領漲全國 數據顯示，新房市場方面，8月全國70城新房環比上漲前三的城市中，深圳環比上漲1%位居第一，環比數據領漲全國；青島、重慶、烏魯木齊三城8月份環比漲幅爲0.8%，數據並列第二；西安上漲0.7%，環比漲幅位居第三。 同比數據方面，漲幅靠前的三個城市分別爲廣州、濟寧、重慶，同比漲幅分別爲9.8%、9.0%、8.8%。值得一提的是，繼5月後，廣州新房同比數據繼續領漲全國。緊隨其後的上漲城市依次爲銀川、揚州、西寧、西安、徐州，分別同比上漲8.5%、8.1%、8.0%、7.7%、7.2%。 8月新房住宅銷售價格環比下跌城市達20個 8月份，70個大中城市新建商品房住宅銷售價環比下跌的城市有20個（下跌城市較上月增加4城市），跌幅在0.1%-0.6%之間（跌幅較上月收窄0.1個百分點），其中，秦皇島、唐山，跌幅位居前跌幅分別爲0.6%；南充以跌幅0.5%位居第二；惠州、桂林、昆明跌幅0.4%位列8月份跌幅第三；而8月份同比10個城市房價下跌，其中，跌幅居前三的城市分別爲常德、太原，同比跌幅分別爲2.4%、2.0%位居跌幅前一、二名；當月跌幅第三位爲岳陽、大理跌幅爲1.7%。 深圳二手住宅銷售價格環比下降0.4%，連續四個月下跌 二手住宅方面，一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個百分點，深圳環比下降0.4%，連續4個月下跌。 二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉爲持平。 三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉爲持平；二手住宅銷售價格環比下降0.1%，連續兩個月下降。 中介：皇崗片區筍盤變多，已有房源接近參考成交 中介方面則進一步佐證了深圳二手住宅價格持續下行的趨勢。深圳皇崗片區某中介向記者表示，8月份從整個片區的成交量來看，環比7月份下降10%，同比去年8月份下降80%，尤其是筍盤房源較上月增加不少。 “從議價空間上看，2月8號新政前能談2%左右，現在普遍能談8%左右了，比如報價648萬的一套兩房，8月份成交價僅爲600萬，該戶型在今年一月份就成交635萬了。” 該中介進一步表示，目前有些業主急賣的房源，政府的指導價爲396萬，最終420萬成交，已經非常接近該小區參考價，這類筍盤的出現，是自新政發佈以來又一個新現象。 專家：四季度樓市資金面會略微好轉，但仍將持續下行 廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，8月份，70城新房價格環比和同比指數今年以來連續3個月收窄，環比漲幅從7月的0.3%降至8月的0.2%，同比指數從4.1%大降至3.7%。一二線城市新房價格漲幅回落，主要原因在於限價，二手房銷售下滑，換房需求受阻，導致新房價格漲幅回落；三四線城市新房價格指數停漲，主要原因在於開發商打折促銷。目前，新房或二手住房價上漲城市，主要是一線城市及都市圈內二三四線城市，比如北上廣及徐州、泉州、杭州、寧波、揚州等。 李宇嘉分析，展望四季度，投向實體經濟的貸款會增加，按照貸款集中度的政策，房地產增量貸款空間也部分釋放，有助於穩定樓市，但8月4日，銀保監會總結上半年工作，安排下半年重點任務時強調，要毫不鬆懈地防範化解金融風險。按照“一行一策”“一地一策”原則，嚴格執行“三線四檔”和房地產貸款集中度要求，防止銀行保險資金繞道違規流入房地產市場。因此，四季度樓市資金面會略微好轉，但繼續下行的趨勢不改。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱，從二手房的降價城市數量看，8月份是疫情以來下跌數量最多的一個月，達到了34個。 此前3月份二手房最火爆，下跌數量最少，爲9個。而隨着當前銀行信貸政策的收緊、二手房參考價制度的推進、學區房的積極管控等，當前二手房下跌城市數量增加，房價泡沫剔除。南充和昆明兩個城市環比跌幅較大。 嚴躍進認爲，從後續市場的表現看，二手房市場需要關注幾個重要內容。第一、各類炒作比較多的城市，要繼續嚴管，尤其是學區房項目。第二、適當關注二手房降價等現象，防範出現各類新的問題。尤其是一些此前炒作比較多的區域，如果房價過快下跌，則需要重點監測。
編輯:賴美弘
來源:南方都市報
編者按：從上世紀80年代萌芽，到新千年後與全國家電連鎖分庭抗禮，再到如今電商崛起、全國連鎖沒落、渠道碎片化時代嘗試擁抱全渠道全場景融合，幾十年來，線下家電渠道商一直都是家電行業發展浪潮中不容忽視的角色。
2021年以來，中國家電網開啓線下家電渠道商系列走訪調研活動，從地處松遼平原的東北到家電產業集中的珠三角、從家電製造大省山東到“草原鋼城”包頭、從消費風向標的浙江到有“商業重鎮”之稱的武漢，從美景美食兼具的重慶到與其相鄰的成都和綿陽……我們見證到了廣袤土地上家電人的不斷探索精神，以及圍繞着家電產品和用戶需求構建的無可替代的核心能力建設。
繪就新圖景，線下渠道商核心能力鍛造
相較於十年前，如今大家電連鎖的輝煌已經去而不返，國美大面積關店，蘇寧也處於持續修復中，兩家大連鎖2022年報顯示，營業收入都出現大幅度的下滑。
全國大連鎖受到重創既有自身的原因，同樣也有外部環境如三年疫情等的影響，不過讓業內人士比較好奇的是，爲何同樣身處線下的線下家電經銷商不僅生存了下來，而且大部分還活得很不錯?
在走訪過多家線下家電渠道商後，我們梳理了多家區域經銷商比較鮮明的特色戰略及多年積累的能力建設，這或許就是多年以來，無論是全國家電大連鎖時代還是電商時代，線下家電經銷商仍然風生水起的原因所在。
除了“順電”採用全國性的佈局外，絕大多數線下家電經銷商均採用了本地化的策略，例如，武漢工貿以武漢爲核心向湖北部分城市輻射，重百瞄準重慶本地市場，山東銀座以濟南爲其大本營，濟寧九龍圍繞濟寧及周邊下沉渠道佈局，江西四平瞄準江西省全域，東莞時尚電器牢牢掌控東莞當地家電零售話語權……
本地化並不只是簡單的口號，背後更是對當地用戶消費習慣、本地零售市場的深度洞察，例如針對江西相較於其他省市“地廣人稀”的消費特點，四平電器就發展出來獨特的“統購統銷”模式，以自有員工、自有裝修、自主陳列爲主要特點，可以更靈活的把控成本投入和產出;重百、唐百、山東銀座、長春歐亞等區域經銷商則集百貨、超市、電器等多項業務於一體，在當地形成較高的知名度和影響力。
在調研過程中，高端化也是被諸多經銷商們屢次提及的，伴隨着家電市場進入存量競爭階段，以高端化趨勢爲代表的煥新需求成爲推動行業發展的重要力量，家電企業開始重視結構化調整，向高端化、套系化進軍，而線下渠道在高端化產品銷售上能給顧客提供更好的服務和體驗，在銷售高附加值的產品時更有優勢。無論是品牌的高端系列還是諸多新興品類在進行消費者心智教育時也首選線下渠道，多個線下家電渠道商表示，家電企業近幾年來越發重視在線下家電渠道的資源投入，例如卡薩帝會選擇各區域有實力的渠道商合作開展思享薈活動，洗碗機、乾衣機等新興品類教育以及銷售也在線下渠道取得更好的效果。
此外伴隨着場景化、家居一體化等新興消費趨勢的崛起，線下渠道不斷在前置品類、場景化上發力，形成了獨特的競爭優勢。例如時尚東莞電器將其門店設置爲場景化的展示方式，專注於整體化的解決方案，武漢工貿“‘以核心單品爲抓手，以提案作爲解決手段，贏佔客戶心智’”，將中央空調等爲代表的前置家電爲突破口，打造一套家電家裝家居融合化發展之路。家福來在拓展前裝市場的過程中，引入紅星美凱龍，實現建材家居等前裝切入和客戶引流。
而其中非常“另類”的順電也爲家電渠道商打造了一個全新的模板，這家渠道商將所有的店鋪都開設在高端購物中心中，並針對其客戶主要爲男性的特徵有針對性的打造了一系列“老男孩”消費場景，例如在高端家電產品之外，還設立了運動器材、高爾夫、酒類、雪茄、茶葉等體驗和消費區域，成爲當下新生態融合的新範式。
擁抱變化，是不變法則
在走訪調研的線下經銷商中，大部分的渠道商都已成立三四十年，有的從“針頭線腦”批發零售開始，有的從影音器材幹起，還有的藉助3C數碼積累了第一桶金……縱觀其發展史，對比全國家電大連鎖，其生命力無疑是更加強大的，這或許與其靈活的戰略“變化”有關。
例如當發現工廠渠道下沉，企業在二三級市場設立自己的辦事處，武漢工貿就果斷的關掉了原來的批發業務，開始做專業化的家電賣場;在影音器材業務逐漸被線上市場分食且利潤逐漸降低之後，時尚東莞電器也果斷的縮小了這一業務，轉而將業務重心放在了家電業務上。
回到當下，屬於線下家電渠道商的生態更爲多樣化，針對當前線上線下融合趨勢，線下渠道商也在積極擁抱新趨勢，例如重百電器不斷變革，打造了線下體驗、線上融合、企業團購、小店加盟、社區集市、員工分傭“六大賣場”，並不斷強化商品經營能力、業態創新能力、全面數字化能力、會員運營能力、全渠道銷售能力、服務履約能力等“六大能力”;同利家電從2020年起就開始做直播，一年大型直播有六七十場，平時也要求店員工每天最少在抖音上連續直播3小時;山東銀座將之戰略總結爲“全員全域獲客”，從私域到公域，從線上到線下，從公衆號、小程序、社羣、抖音、小紅書、視頻號等新興工具，再到社區、交互人員、會員等線下觸點，都成爲銀座電器發力的關鍵。針對當前分散的渠道和流量，濟寧九龍持續把老小區業務‘做深’，把新小區業務“做寬”，另外進一步拓寬社區店，深挖本地用戶需求。
新形勢下不斷更新的獲客方式只是線下渠道商能力展示的第一步，接下來更爲重要的則是打造優中更優的服務能力。在總結其成功經驗時，不少線下家電渠道商都將“服務”放在了重要位置，例如同利家電將38年發展總結爲“誠信經營 服務至上”，山東銀座表示，“我們不去限制員工和門店必須按照什麼動作去做，只要讓用戶滿意，員工可以發揮自己的想象力，”，唐百集團則強調“強化服務、引導消費”。大部分的線下家電經銷商都有自己專屬服務團隊，且服務團隊的員工佔比也非常高，甚至有的可以佔到整個企業員工數量的三分之二以上，更加凸顯了當下線下家電渠道商對服務能力的重視。
線下家電經銷商數十年來積累的經驗並不能簡單用寥寥數語精準概括，但是從這麼多家企業身上我們也可以觀察到其共性，擁抱變化，是其永遠不變的“法則”，在一次次的關鍵轉折點上，既有深耕渠道毫不動搖的“初心”，更有依據變化及時調整的“策略”，最後鍛造出無論處於哪個階段，都有應對市場變化的核心能力。
▌陽臺外推放置物品又增加額外的重量，其增加的重量可能會超過原結構設計所能負荷的程度
政府爲了提升臺灣良好的居住安全品質，一直倡導大家不要在房屋上做額外的違建工程，儘量讓每個建築按照技術法規去檢討、申請，以改善臺灣整體建築品質、居住安全及生活品質。
但部分民衆在購屋、裝修時，仍會想讓自己擁有最大的使用空間去思考，但這些做法是有違背建築的安全，其效益再大也必須考量其風險，尤其是在地震發生頻繁的臺灣，一旦發生地震，整棟建築都會受影響，輕則牆面龜裂、漏水，花點小錢補強；重則地震時建築不堪搖晃造成倒塌，民衆存着僥倖心態，讓風險將長伴左右，不得不注意！
目前臺灣最常見的三大違建建築，「陽臺外推」、「夾層屋」以及「屋頂加蓋」，這些建築爲何會成爲違建？言下之意就是不符原設計圖說之行爲，亦遭政府法令制止的建築，也是使用者無法確保居住安全之建築。
接下來讓「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲髮帶大家認識「陽臺外推」可能造成的危險及若已施工違章工程，哪些事項該注意：
「陽臺外推」
福原爱带子神隐40天，江宏杰罕见表态吐露心声，晒近照满脸笑意
未經許可擅自拆除陽臺與主建物之間的牆面、落地門，再於陽臺加設窗戶，將陽臺作爲室內的一部分，違法增加樓地板面積，即是「陽臺外推」。陽臺外推的行爲是屬違法，不論是搬入前就已外推的舊屋，或是自行施工外推的狀況都是不被允許的。
許多人爲了增加室內空間，會把陽臺的外牆敲掉外推，雖然這面牆可能不是主要結構，對於耐震力的影響很小；但牆是在地震來襲時，防止建築倒塌的第二防線，且把牆打掉會破壞原本建築結構的均勻性，讓建築物變成重心側向一邊。翻修後，陽臺外推放置物品又增加了額外的重量，其增加的重量可能會超過，原結構設計所能負荷的程度，當地震來臨時，也會對結構安全有不良影響。
若房屋陽臺已經外推，重量的部分就要特別注意，不能在外推陽臺上面又砌磚又堆置很重的東西，外推陽臺萬一施作不當，過重的重量可能會讓整個陽臺坍塌，且會破壞原本建築結構的均勻性，讓建築物變成重心側向一邊，這樣對結構安全就會產生危險。
若有必要做裝修，建議沿着陽臺邊做包覆即可，減少破壞結構問題，並儘量採用輕質的材質，減輕材質自重，例如：輕薄的鋁門窗，這樣對整個結構安全影響比較低；不要砌磚，萬一地震一來時磚塊落下，可能會造成人員的財產損傷。當然絕對不是鼓勵民衆做違法的事，還是要遵循建築法規相關規定，依法申請建築使用。
有些建商爲了房子好賣，會在申請建照後，違法將陽臺外推，民衆買新房時，可向建商要平面圖比對空間是否符合使用執照規範，若圖上有陽臺，但現場沒有，即是「陽臺外推」；買中古屋亦是如此，若是在購買前就已有「陽臺外推」的情形，過去沒有被查報的紀錄，可在申請室內裝修時附上照片及平面圖，證明並非自行外推可列爲緩拆。
除了建築結構安全外，更需要考量人身安全，如遇到突如其來的災害時，陽臺可以作爲緊急逃生出口，也是等待救援的最佳地點，而「陽臺外推」可能導致地震、火災發生時難以即時破窗逃生。戴雲發創會理事長呼籲大家儘量不要施作違建，陽臺能作爲晾曬衣服、蒔花弄草的小天地，只要利用小物、植栽好好裝飾一番，也能創造出又美又迷人的日常一隅唷。
圖 / MEME梗圖倉庫、寶可夢公司
擁有全球最賺的 IP 的寶可夢國際公司（The Pokémon Company International）最近刊登了一份工作，要尋找在 Web3 和元宇宙有豐富經驗的人，顯然寶可夢的下一步可能是要踏足 NFT 遊戲了。
這個「企業發展負責人」要有商業研究學位，對 Web 3 有深入瞭解和理解，包括區塊鏈技術和 NFT、元宇宙，和上述技術領域（Web3 和 元宇宙）的投資者和企業家有着密切的聯繫者爲佳。
招募消息還提到，他們希望應徵者有出色的商業意識，以及能將潛在合作伙伴或技術，與現有寶可夢資產做連結的能力。併爲這個職位開出六位數的薪水。
而且這並非實驗性的技術部門，這個「企業發展負責人」將能夠對總裁及執行領導團隊「直接」提出建議，他的地位也只比總裁低兩級。
儘管很多玩家都在抵制遊戲加入 NFT，但早在寶可夢之前，Square Enix、SEGA、Ubisoft和 Konami 等多家公司也都表示了對 NFT 級區塊煉的興趣。
但 NFT 是否適合一個有麼多兒童玩家的 IP？依舊引起疑惑，將詐騙和駭客帶進寶可夢的世界，無疑會對寶可夢的形象產生負面影響。雖然多年來一直有玩家會私下買賣色違寶可夢，但也不代表大多數玩家贊同寶可夢正式成爲一個金錢至上的世界。
好消息是，寶可夢國際公司目前還沒有公開任何與 NFT 有關的項目，他們是否會真正踏入這個圈子也還有待觀察。
用户使用时长降了，但快手更能赚钱了
LOL／還有這招？死哥被新英雄「布蕾爾」擊殺後可以無差別攻擊隊友
Sony宣布《惡魔靈魂》重製版開發商Bluepoint Games正式加入旗下
圖／Hextech Lab、League of Legends
《英雄聯盟》新英雄「布蕾爾」（Briar）即將在 9 月 13 日正式上線，由於英雄的美術圖、背景設定實在是太符合玩家口味，因此當布蕾爾在 PBE 測試伺服器推出後，許多玩家、實況主也「性」致勃勃上線體驗新角色的樂趣。
設計此英雄技能組的設計師 August 過去在推特分享，布蕾爾最初的技能設定是可以殺掉隊友的，但是在測試時發現，布蕾爾去下路 Gank，結果意外拿到四殺（兩名隊友＋兩名敵人），最終決定還是把設定給拿掉了。
不過有玩家實測發現，儘管布蕾爾的技能雖然不能擊殺隊友，但是卻能讓敵人自相殘殺。根據 YouTube 頻道「Hextech Lab」的介紹，布蕾爾當用大招擊殺掉卡爾瑟斯（死哥）以後，當死哥觸發被動進入靈體狀態時施放 E 技能（污染），就會無視敵我對技能範圍內的單位產生傷害。
圖／Hextech Lab
值得一提的是，當死哥透過技能擊殺掉同隊隊友後，人頭數還是算在布蕾爾的頭上，等於是幫忙打工了。
圖／Hextech Lab
目前布蕾爾能夠讓死哥對隊友造成傷害應該屬於 Bug 異常，開發團隊在 PBE 測試期間會盡可能修復英雄互動的異常狀況，避免正式上線時出現大量錯誤導致峽谷大亂的情況發生。
《鬥陣特攻2》上Steam！動視暴雪遊戲將接力登陸 官方承認OW2參與度下滑
動視暴雪（Activision Blizzard）今（20）日宣佈，將陸續把旗下游戲帶到 Steam 上，先從暴雪娛樂旗下免費多人競技射擊遊戲《鬥陣特攻 2》（Overwatch 2）開始，預計 8 月 11 日起登上 Steam 平臺，適逢 DLC《鬥陣特攻2：智械入侵》上限的時間。
「暴雪的目標是聽取玩家的意見，並努力在我們所做所爲超乎玩家一切的期望。」暴雪娛樂總裁 Mike Ybarra 透過官方公告表示：「雖然 Battle.net 仍然是我們現在和未來的首要任務，但聽說玩家希望透過 Steam 來遊玩我們的遊戲。很高興能與 Valve 合作來實現這一目標。」
圖／STEAM
有玩家認爲，多年來的暴雪遊戲啓動器 Battle.net 將首當其衝，但實際而言，Steam 玩家仍需要將《決勝時刻 2》連接到 Battle.net 帳號，正如《決勝時刻：現代戰爭II 2022》那樣，透過 Steam 遊玩則可以獲取 Steam 成就、共享 Steam 好友列表，以及邀請同遊等功能。
動視暴雪執行長 Bobby Kotick 先前在微軟收購案審理時承認，沒將《決勝時刻》（Call of Duty）系列帶到 Nintendo Switch 是決策失誤。後續動視也表示，會將《決勝時刻》系列更多作品帶到 Steam 平臺。
另外根據 IGN 的報導，動視暴雪 2023 年第二季度財報顯示，《鬥陣特攻2》的玩家參與度與投資（消費）正在下滑，但團隊仍期待 8 月 11 日《鬥陣特攻2：智械入侵》第六賽季正式推出後，能夠緩解這個問題。
這款售價 15 美元的 DLC 是本作目前爲止最大規模的賽季更新內容之一，全新 PVE 故事任務爲付費獨享，新賽季將添加全新遊戲模式、新的英雄升級系統以及追加新英雄，之後暴雪確認至少在接下來的兩個賽季中，可能不會追加新的故事任務。
Unity新計費方式連自家人都不滿？ 爆內部員工向公司寄送威脅信件
只是胸部JK酱的胸罩裂开变成了胸部的胖子而已
針對 Unity 近期推行的新計費方式，不僅引起大量開發者、遊戲工作室抵制，就連 Unity 自身員工也對公司此項調整表達不滿。
依照 Unity 公佈新計費方式，將從 2024 年 1 月 1 日起調整爲以遊戲安裝次數進行計費，雖然每次安裝所收取費用會因爲開發者選用方案不同而異。
例如以 Unity Personal 方案製作遊戲安裝次數達 20 萬次，同時在過去一年營收超過 20 萬美元時，將會以每次安裝收取 0.2 美元計費，而 Unity Pro 方案製作遊戲則是會在安裝次數達 100 萬次、過去一年營收達 100 萬美元時，以每次安裝收取 0.15 美元方式計費，至於 Unity Enterprise 方案則是以每次安裝收取 0.125 美元計費。
若玩家先前下載安裝遊戲，在移除之後再次安裝，或是在不同裝置上安裝遊戲，都會以實際安裝次數計算，因此讓開發者大爲反彈，除了會增加更多潛在成本負擔，就連原本以免費形式提供遊玩的遊戲內容，可能也會因此面臨更多成本支出。
专访：“中国工程师和我们一起创造了这个奇迹”――访克罗地亚“一带一路”项目塞尼风电总工程师普尔皮奇
另一方面，由於 Unity 計劃在 3 個月之後開始施行新計費方式，許多長時間以 Unity 打造遊戲的開發者、遊戲工作室幾乎無暇將遊戲改爲其他遊戲開發引擎，形同僅能被迫接受 Unity 新計費方式，甚至未來還可能會因爲特定因素而突然改變計費使用政策，因此有不少開發者及遊戲工作室揚言將在新計費方式上市當天，將所有以 Unity 開發遊戲下架，甚至說明未來不再以 Unity 開發遊戲。
而 Unity 稍早更因收到死亡威脅信件而關閉位於德州奧斯丁及加州舊金山的辦公室，而從警方接獲通報內容更指稱一名 Unity 內部員工透過社羣媒體平臺向公司發出死亡威脅。
在這樣調整之下，或許將迫使更多開發者、遊戲工作室轉向使用 Epic Games 旗下 Unreal Engine 技術，因此可能會讓 Unity 面臨一波用戶出走潮。
《原文刊登於合作媒體mashdigi，聯合新聞網獲授權轉載。》
信義房屋創辦人周俊吉日前受邀至大愛臺仁心慧語節目，談到「正向思考」對自身的影響，也因此帶入創業之路，帶領同仁轉化心境、迎向挑戰。 圖／信義房屋提供
信義房屋被譽爲ESG資優生廣獲各界肯定，從企業經營到對環境永續皆有一套「信義哲學」。信義房屋創辦人周俊吉先生日前受邀至大愛電視臺「仁心慧語」節目分享帶領集團走過大小風暴的獨門心法，來自「一念之間」。
信義房屋創立迄今40餘年，歷經金融風暴、全球房地產崩盤，國內更曾有因房仲市場的亂象導致民衆對於產業的不信任等等狀況，集團如何一路從小微企業到成爲產業龍頭，創辦人周俊吉先生於大愛電視臺「仁心慧語」節目中受訪提到，「以人爲本」、「先義後利」、「正向思考」是信義理念的三大支柱，猶如咒語如影隨行的伴隨集團成長。
追求理想的女子 20歲Whitney Peak代言香奈兒摩登COCO
周俊吉從自身經驗出發，憶及沉默寡言的自己在家中嚴格的管教下，與閱讀爲伍，透過閱讀轉變自己的心情，幫助自己走過創業以來許多的低潮路。周俊吉分享，特別是睡前的轉念，透過寄情閱讀或其他事情幫助自己轉換負面情緒，不僅能有助睡眠，隔日更能正向面對社會。
有感於「正向思考」對於自己的影響，周俊吉在創立信義房屋之後也將此帶入，以此爲核心理念之一貫穿集團。周俊吉看見一線房仲同仁工作上經常面對許多疑難雜症，輕則影響當下心境，重則可能會擴及職涯或是人生，因此信義房屋除了提供強大的後勤部隊作爲同仁後盾，也透過理念強化同仁心理素質與職業認同，特別是「正向思考」，協助同仁擺脫低潮。
提到「以人爲本」、「先義後利」、「正向思考」三大貫穿集團的經營理念，周俊吉笑言同仁常說有如唸咒，而信義房屋正是透過三大理念的內化，挺過創業以來的大小風暴、成爲產業龍頭。
周俊吉認爲，當企業以良善之心對待員工，那員工便有可能愛護他的客戶，自然形成正向循環，因此本着「以人爲本」之心規劃各項內部制度；在社會上大家若能爲他人多作着想，凡事不以利益優先考量，能「先義後利」，那麼整體環境將更良善與美好；面對人生中各種起伏，透過「正向思考」，轉換一念之間的心境，則能使人更爲堅定與平靜。
信義房屋由創辦人以身作則，自創業之始始終堅守講求信義、不以賺取最大利潤爲目標，而是從客戶等利害關係人立場出發，秉持「先義後利」的精神，真心實意的爲對方着想，透過企業之力創造並且持續推動正向善循環。周俊吉強調，針對客戶、同仁需求做應該做、對的事情纔是企業能永續經營、爲社會所接受的不二法門。
Ubisoft宣佈，原定於2021年1月21日上市的《波斯王子：時之砂重製版》（Prince of Persia: The Sands of Time Remake）將延期是3月18日推出。
Ubisoft表示，「2020年是一個不尋常的一年，今天，我們想告訴大家，我們需要多一點的時間來製作這款遊戲。」雖然沒有明說，但應該就是因爲疫情的緣故。
兩個月前《極地戰嚎6》（Far Cry 6）與《虹彩六號：隔離禁區》（Rainbow Six Quarantine）也曾都因爲疫情關係（在家工作等緣故）讓開發計劃不盡順利，而宣佈延期。
《波斯王子：時之砂》於2003推出，在PS2等多平臺上發佈。重製版將以現代技術還原傳奇經典，同時也邀請到過去飾演波斯王子的 Yuri Lowenthal 再度出演配音。
《狂野之心》和《臥龍》熱銷！光榮特庫摩2023年度財報亮眼 《萊莎3》賣29萬套
光榮特庫摩（Koei Tecmo）日前公佈2022 年 4 月 1 日截至 2023 年 3 月 31 日，最近一年的年度財務報告，全公司銷售業績（売上高）達 784.17 億日圓、同比增長（YoY）7.8％，也就是說本財年遊戲都賣得很好，營收（営業利益）達 391.33 億日圓、同比增 13.3％，兩個指標均有亮眼表現。
官方新聞稿指出，《狂野之心》和《臥龍：蒼天隕落》先後登場的大作銷量強勁，雖然沒有透露具體數字，但銷量創歷史新高，Fami 通則預測開發商會在後續獨立公佈更多銷售成績。
光榮特庫摩劍指卡普空《魔物獵人》，與 EA 合作打造的《狂野之心》（Wild Hearts）主打豐富的機關玩法與更直覺的操作，不過在 PC 上的開局有點坎坷，遊戲發售後出現諸多性能與最佳化問題，然而後續首波大規模內容更新《致命綻放》，除了修復 bug 還增添新的化獸等內容，挽回不少口碑。
《臥龍：蒼天隕落》則是光榮特庫摩另一個以三國爲基礎發想的奇幻動作遊戲，不同於招牌的《真三國無雙》系列，魂系戰鬥與暗黑凋零的視覺，常被玩家拿來與《仁王》比較。
圖／光榮特庫摩
淑女想休息
我怎么可能成为你的恋人，不行不行！（※不是不可能！？）
其他細節包括《萊莎的鍊金工房3 ～終結之煉金術士與秘密鑰匙～》全球銷量達 29 萬套，作爲《萊莎的鍊金工房》系列的尾聲，該遊戲發售一個月內（3/23）就能創如此佳績，讓三部曲銷量衝到 160 萬套。
另一方面，今年 3 月初推出的恐怖遊戲重製版《零～月蝕的假面～》，在這兩個月內也賣出超過 12 萬套。3 月 30 日發表的賽馬遊戲《Winning Post 10》在日本賣出 7 萬套。
圖／零 ～月蝕的假面～
由於該財年發售的新遊戲都按照計劃進行，實際銷售額和營業收入均高於預期，過去舊遊戲的銷售也表現不俗，包括電玩遊戲在內的娛樂部門（エンタテインメント事業）銷售額達 739.17 億日元，盈利創高達 384.75 億日元，均實現同比增長。
本次財報重申公司目標在 2024 財年創造 400 億日圓的淨收益，目前僅達 300.9 億，財報還透露光榮特庫摩計劃發表一款全新 IP，目標銷量約 500 萬套，包括續作之類年銷量超過 200 萬套。
繼承《楓之谷》原作內容的手機版MMORPG《楓之谷M》，於今(25)日正式上架 Android、iOS 雙平臺，根據官方粉絲團最新公告，伺服器預計於 13:00 開放。
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《楓之谷M》是以知名PC遊戲橫向卷軸MMORPG爲基礎開發的手機遊戲，在《楓之谷M》冒險世界中，玩家可以和黑騎士、夜使者、箭神、主教、槍神見面，遊戲內除了提供單人進行的「每日地城」和「迷你地城」，同時也能與好友進行「菁英地城」、「遠征隊」、「怪物狩獵團」等多種遊戲內容。
《楓之谷M》特意保留了經典遊戲場景，在遊戲中還原冒險旅程的回憶，其中包括「弓箭手村」、「勇士之村」、「墮落城市」等耳熟能詳的地圖，加上熟悉的背景音樂和遊戲操控介面，讓玩家即刻能重溫當年的熬夜不睡的感動！
此外，在遊戲角色方面，最讓玩家印象深刻的菇菇寶貝、綠水靈、雪吉拉等多樣怪物，都將會一一在遊戲中可愛登場。官方表示，相當期待能與玩家在全新的《楓之谷M》世界中，一同創造嶄新的冒險之旅。
頑皮狗Neil秀《最後生還者》影集第二季視覺 「艾比」緊抓鐵鎚將現身？
圖 / 頑皮狗工作室
HBO 改編的影集版《最後生還者》第一季已經播畢，普遍獲得好評。而雖然第二季預估的上線日還有一段時間，主創之一的頑皮狗工作室總裁 Neil Druckmann 選擇在近日公開第二季的視覺圖，依圖中拳頭和手臂的壯碩感，讓人猜測是主要人物之一「艾比」即將現身。
《最後生還者》遊戲系列編劇之一，同時現也參與影集創作的頑皮狗總裁 Neil Druckmann，於 3 月 20 日在推特上發表了影集第二季的相關圖片，並附上文字表示影集第一季已經播畢，請觀衆們期待第二季。
而這唯一一張的前導圖，並沒有明白表示是哪位角色，不過身爲玩過遊戲的玩家，許多人在留言猜測，壯碩手臂的主人，正是第二季中預計會登場的重要角色「艾比」，也格外引發遐想。
至於影集版第二季的《最後生還者》大約會在何時上線？飾演艾莉的演員 Isabella May Ramsey 在近期受訪時推測，劇組應會在今年底或明年初開拍第二季，拍攝和後期製作，推測會花約一年的時間，因此他個人猜想，第二季大概會在 2024 年底或是 2025 年初播放。預計亦是由 HBO 獨家播出。
信義房屋提醒，對賣房的屋主來說，不動產說明書清楚揭露也大有「避免後續爭議、糾紛」的益處。圖片來源／信義房屋
房市專家常提醒買房的購屋族，下斡旋、簽約前必看有「房屋身份證」之稱的不動產說明書，才能清楚掌握屋況，替自己的權益把關。但其實，對賣房的屋主來說，不動產說明書清楚揭露也大有「避免後續爭議、糾紛」的益處。
信義房屋蘆洲長榮店專員巫冠儀分享，今年初協助一位客戶，出售閒置的公寓4樓物件，由於久無人住、屋齡較高，屋內有幾處滲漏水。爲了確認原因，巫冠儀和屋主到5樓住戶家中確認，發現也有相同情況，且造成鋼筋外露，應爲外牆滲漏水所致。確認屋況後，緊接着要填寫委託書中的「標的物現況說明書」（將附在不動產說明書內），巫冠儀建議屋主，除了勾選出售物件內有滲漏水，「是否知悉社區其他戶有鋼筋外露」這一項也應確實填寫。
一開始，屋主有點猶豫，深怕影響價格，且樓上的屋況，一般買方難以知悉，「難道一定要揭露嗎？」但巫冠儀向屋主分析，說清楚講明白，才能找到最適合的買方，否則，明知樓上有相同情況卻未誠實揭露，後續恐發生爭議。最後，有組首購的客戶，清楚瞭解屋況之下，因考量物件的地點佳、價格合理，仍出價洽談，最後雙方順利成交，併入住至今。
巫冠儀認爲，買賣房子要順利成交，無論屋主、買方，甚至於房仲業務員，都得花上不少心力與時間，如果因不動產說明書未清楚揭露屋況，甚至刻意隱瞞，導致後續得花更多時間處理糾紛，實在得不償失。
巫冠儀的做法不是個案。早在內政部首次公佈不動產經紀業管理條例之前，信義房屋就引領業界，率先於民國78年推行「不動產說明書」，也就是接到屋主委託出售房屋時，要先進行產權調查並製作不動產說明書後，房仲經紀人員才能開始進行銷售工作。當時，信義企業集團創辦人周俊吉就指出，購買電器都有說明書，買賣房屋怎麼能沒有任何書面說明？唯有先調查清楚房子實際坪數、屋齡、附近重要公共設施等資訊，才能減少後續爭議、確保消費者權益。
直到現在，信義房屋不僅有專責部門製作不動產說明書，還納入E化製作流程如特殊屋況自動過濾、AI圖像辨識技術等。例如2019年領先業界推出「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」，透過AI圖像偵錯技術，先將累積超過40年的舊式平面圖喂入圖庫，之後AI技術就能自動針對平面圖進行文字定位，以及印刷體、手寫、蓋章等不同字體的比對偵錯，與謄本不符之處，再以人工偵查確認，即可確保消費者拿到的不動產說明書，減少了日後出現糾紛的可能性。
又如累積40多年成交經驗，且主動擴大調查彙整而成之強大資料庫，更結合政府的土壤液化潛勢區、地質敏感區、使用執照等系統資訊揭露。
而從信義房屋對真實賣方所進行的問卷調查也發現，當賣方被問到「售屋過程中，認爲信義房屋的哪些服務是最有幫助？」在可複選3項的情況下，「產權調查比較完整」，共獲得81.3%賣方肯定。
《蔚藍檔案》玩家連署促南韓遊管會被揭弊 印度媒體一張圖讓Kronii變正義使者
《蔚藍檔案》超過 5,489 名南韓玩家於 2022 年 10 月在首爾市國會前集結，由年輕人組成長達數百公尺的連署隊伍，抗議韓國遊戲管理委員會（게임물관리위원회）強迫《蔚藍檔案》調爲 18+ 遊戲，向國會請願廢除該機構，時過半年，南韓監察院上週（7/6）公開審計結果，證實韓國遊管會存在瀆職行爲，且涉及「未完成任務卻支付報酬」等多項違法挪用公款問題。
遊管會上層機關正面迴應監察院審計結果，韓國文化體育觀光部表示將積極改革並追究責任，而共同民主黨國會議員李相憲，則在個人部落格向 5 千名玩家致謝，表示這次事件是改革的開端，沒有這些玩家，弊端就不會水落石出，原本以爲事情到此告一段落，海外媒體報導此事時，卻引發一段小插曲。
印度手遊媒體 GamingonPhone 當時也威追蹤報導韓國《蔚藍檔案》革命，三段內容簡潔陳述來龍去脈，並給出評論「遊戲玩家的不滿和抗議，導致國家組織遭揭發弊端、政治介入的情況並不常見。在這次混亂中，《蔚藍檔案》繼續蓬勃發展，開發商 Nexon 專注經營他們的遊戲，不給玩家抱怨的餘地，甚至表明玩家們可以成爲政治變革的動能。」
引起注目的是報導首圖，採用 VTuber 女子團體 hololive EN 議會組 Ouro Kronii，於 2021 年底工商遊玩《蔚藍檔案》的畫面，啊哈！這位印度記者沒想到也是個臭DD，報導夾帶時間女神進一步宣傳的高招，本站之前也有試過，但考量不知情讀者會把她當作遊戲一部分，此風不可長。
消息傳到 hololive 社羣，今（12）日該報導底下留言涌現 Kronies，原本該感謝南韓 5,489 名《蔚藍檔案》玩家，全部變成感謝 Kronii：
網友 vestie 搞笑玩哏：「Kronii 將瀆職歸咎於 Vesper 和 Dezmond（編按：HOLOSTARS阿公和手哥，近日不明原因官宣暫停活動），這就是他們被停職的原因。幸運的是，我們有這位優秀的記者和他出色的調查技能，這完全不是捏造的誹謗，揭示了真相。」
也有人戳破點擊詐騙，批評：「我不知道 hololive 的 Ouro Kronii 與他的文章有什麼關係，這是很好的 clickbait，讀者肯定不會因爲你拉攏一個不相關的第三方，而回來咬你的誘餌。」
但是老兄，你點進去還留言了qq
稍早克羅尼玩超級森喜剛的性感rap：
圖／Ouro Kronii Ch. hololive-EN